Weitblick über Ostercappeln - Premiumhanglage !!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49179

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

240 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.979 €

pro m²

Beschreibung

Fangen wir im Erdgeschoss an: Durch den Eingangsflur gelangen Sie in das Gäste-WC, in das Dachgeschoss und in den Wohnbereich. Hier befindet sich auch direkt das 1. Highlight der Immobilie: der ca. 52 m² große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit wunderschönem Weitblick und Blick in den Garten - Hier lässt es sich aushalten. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie ebenfalls in die bereits entkernte Küche, in den Keller und in einem Zwischenflur. Vom Zwischenflur wiederum gelangen Sie in das Ankleidezimmer mit Zugang zum geräumigen Badezimmer mit Dusche und Wanne und in das Schlafzimmer mit Klimaanlage. Ein Büro/Gästezimmer mit Panoramablick rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ideal ab. Bis auf die Fenster im Wohn-Essbereich wurden hier bereits 2016 alle Fenster durch 3fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien ausgetauscht. Das Schlafzimmer und das Büro/Gästezimmer sind bereits renoviert worden.

Weiter geht es ins Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde 2016 komplett ausgebaut, das gesamte Dach inkl. Eindeckung, Dachstuhl und Dämmung erneuert und zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich 2 Schlaf/Hobbyräume, ein großes Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die Loggia ist das 2. Highlight der Immobilie. Hier können Sie einen atemberaubenden Weitblick über Ostercappeln und in den Garten genießen ! Die Fenster im Dachgeschoss sind ebenfalls aus 2016 mit elektrischen Jalousien.

Der große Keller beherbergt neben den 4 Kellerräumen, einer Waschküche und dem Heizungsraum (Gasheizung aus 1994) auch noch die ca. 39 m² große Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang und eigener Unterverteilung. Die 39 m² umfassen ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine vollausgestattete Küche. Die Einliegerwohnung befindet sich noch im Stand 1979 und hat eine stolze Raumhöhe von 2,66 Meter.

Werfen wir einen Blick nach Draußen: Der schön angelegte Garten mit Hanglage lässt keine Wünsche offen. Ein toller Baum- und Pflanzenbestand lässt das Gärtnerherz höher schlagen. Ein trocken gelegter Teich, die komplette Umfriedung des Gartens, ein Gewächshaus, ein ehemaliger Gemüsebereich, 2 schöne Terrassen und der wunderschöne Weitblick lassen keine Wünsche offen.

Der große Hof und die Garage runden das Angebot dieser tollen Immobilie ideal ab.

Worauf warten Sie? Egal, ob zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung - hier ist so einiges möglich. Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit vielen weiteren Fotos, Videobegehungen und den Bauunterlagen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

teilw. elektrische Jalousien
Alarmanlage
überdachte Terrasse
Rollläden
Garage
Dachausbau und Sanierung 2016
Fensteraustausch und elektr. Jalousien 2016
Erdgeschoss teilrenoviert in 2016
39 m² Einliegerwohnung im Keller
Weitblick
Gasheizung aus 1994
Alarmanlage

Lage 1-A Lage von Ostercappeln. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in wunderschöner Hanglage von Ostercappeln. Der Wald mit vielen Wanderwegen ist nur ein paar Schritte entfernt. Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten im Zentrum von Ostercappeln entfernt.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses 1979 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 1.235 m² großen Eigentumsgrundstück in TOP Hanglage von Ostercappeln. Dieses Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 161 m² und das ausgebaute Dachgeschoss mit einer zu Wohnzwecken ausgebauten Nutzfläche von ca. 80 m². Hierzu später mehr. Fangen wir im Erdgeschoss an: Durch den Eingangsflur gelangen Sie in das Gäste-WC, in das Dachgeschoss und in den Wohnbereich. Hier befindet sich auch direkt das 1. Highlight der Immobilie: der ca. 52 m² große und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit wunderschönem Weitblick und Blick in den Garten - Hier lässt es sich aushalten. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie ebenfalls in die bereits entkernte Küche, in den Keller und in einem Zwischenflur. Vom Zwischenflur wiederum gelangen Sie in das Ankleidezimmer mit Zugang zum geräumigen Badezimmer mit Dusche und Wanne und in das Schlafzimmer mit Klimaanlage. Ein Büro/Gästezimmer mit Panoramablick rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ideal ab. Bis auf die Fenster im Wohn-Essbereich wurden hier bereits 2016 alle Fenster durch 3fach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien ausgetauscht. Das Schlafzimmer und das Büro/Gästezimmer sind bereits renoviert worden. Weiter geht es ins Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde 2016 komplett ausgebaut, das gesamte Dach inkl. Eindeckung, Dachstuhl und Dämmung erneuert und zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich 2 Schlaf/Hobbyräume, ein großes Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die Loggia ist das 2. Highlight der Immobilie. Hier können Sie einen atemberaubenden Weitblick über Ostercappeln und in den Garten genießen ! Die Fenster im Dachgeschoss sind ebenfalls aus 2016 mit elektrischen Jalousien. Der große Keller beherbergt neben den 4 Kellerräumen, einer Waschküche und dem Heizungsraum (Gasheizung aus 1994) auch noch die ca. 39 m² große Einliegerwohnung mit separatem Außeneingang und eigener Unterverteilung. Die 39 m² umfassen ein helles Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine vollausgestattete Küche. Die Einliegerwohnung befindet sich noch im Stand 1979 und hat eine stolze Raumhöhe von 2,66 Meter. Werfen wir einen Blick nach Draußen: Der schön angelegte Garten mit Hanglage lässt keine Wünsche offen. Ein toller Baum- und Pflanzenbestand lässt das Gärtnerherz höher schlagen. Ein trocken gelegter Teich, die komplette Umfriedung des Gartens, ein Gewächshaus, ein ehemaliger Gemüsebereich, 2 schöne Terrassen und der wunderschöne Weitblick lassen keine Wünsche offen. Der große Hof und die Garage runden das Angebot dieser tollen Immobilie ideal ab. Worauf warten Sie? Egal, ob zur Selbstnutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung - hier ist so einiges möglich. Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Webexposé mit vielen weiteren Fotos, Videobegehungen und den Bauunterlagen an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilw. elektrische Jalousien - Alarmanlage - überdachte Terrasse - Rollläden - Garage - Dachausbau und Sanierung 2016 - Fensteraustausch und elektr. Jalousien 2016 - Erdgeschoss teilrenoviert in 2016 - 39 m² Einliegerwohnung im Keller - Weitblick - Gasheizung aus 1994 - Alarmanlage Lage 1-A Lage von Ostercappeln. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in wunderschöner Hanglage von Ostercappeln. Der Wald mit vielen Wanderwegen ist nur ein paar Schritte entfernt. Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten im Zentrum von Ostercappeln entfernt. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de