KURSTADT-FLAIR & GARTENGLÜCK 🌿 Exklusive 182 m² Terrassenwohnung in Bad Nauheim!

Terrassenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61231

Kaufpreis

899.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

182 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

4.940 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 182 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander vereint. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten – ausgestattet mit einer elektrischen Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet und den Außenbereich noch wohnlicher macht. Hier lassen sich entspannte Stunden genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.

Die Tageslichtbadezimmer bieten sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und verbinden Helligkeit mit praktischer Nutzung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.

Praktische Extras wie ein Abstellraum für Vorräte, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Garage und Außenstellplatz runden das Angebot ab und erleichtern den Alltag.

Die Wohnung steht frei und bietet die perfekte Basis, um persönliche Einrichtungsideen unmittelbar umzusetzen. Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Die Fassade wurde 2024 modernisiert, die Anlagentechnik 2022 erneuert – ein Pluspunkt für Werterhalt und Energieeffizienz.

Diese Terrassenwohnung vereint großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit privatem Garten und modernen Extras. Sie bietet hohen Wohnkomfort und Lebensqualität – ein Zuhause, das man erleben muss.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

doppelt verglaste Fenster
elektrischen Rollläden
elektrische Markise
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Terrasse
Garten
Waschküche
Garage (20.000 € zzgl. zum Kaufpreis)
Außenstellplatz (15.000 € zzgl. zum Kaufpreis)

MODERNISIERUNGEN

Fassade (2024)
Anlagentechnik (2022)

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Nauheim und überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem durch die weitläufigen Parkanlagen und die landschaftlich reizvolle Umgebung der Kurstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kurpark Bad Nauheim, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof von Bad Nauheim bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main und Gießen. Über die nahegelegene Autobahn A5 ist zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Beim Eintreten empfängt Sie Licht und Weite: Großzügige Räume und der private Garten verleihen der Wohnung ein offenes, freundliches Wohngefühl. Große Fensterfronten lassen den Innenbereich strahlen und schaffen ein Gefühl von Freiheit – ideal für alle, die ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 182 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität miteinander vereint. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten – ausgestattet mit einer elektrischen Markise, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet und den Außenbereich noch wohnlicher macht. Hier lassen sich entspannte Stunden genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Tageslichtbadezimmer bieten sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und verbinden Helligkeit mit praktischer Nutzung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Praktische Extras wie ein Abstellraum für Vorräte, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Garage und Außenstellplatz runden das Angebot ab und erleichtern den Alltag. Die Wohnung steht frei und bietet die perfekte Basis, um persönliche Einrichtungsideen unmittelbar umzusetzen. Technisch ist die Immobilie auf dem neuesten Stand: Die Fassade wurde 2024 modernisiert, die Anlagentechnik 2022 erneuert – ein Pluspunkt für Werterhalt und Energieeffizienz. Diese Terrassenwohnung vereint großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit privatem Garten und modernen Extras. Sie bietet hohen Wohnkomfort und Lebensqualität – ein Zuhause, das man erleben muss. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Ausstattung - doppelt verglaste Fenster - elektrischen Rollläden - elektrische Markise - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - Fußbodenheizung - Abstellraum - Terrasse - Garten - Waschküche - Garage (20.000 € zzgl. zum Kaufpreis) - Außenstellplatz (15.000 € zzgl. zum Kaufpreis) MODERNISIERUNGEN - Fassade (2024) - Anlagentechnik (2022) Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bad Nauheim und überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem durch die weitläufigen Parkanlagen und die landschaftlich reizvolle Umgebung der Kurstadt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kurpark Bad Nauheim, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der Bahnhof von Bad Nauheim bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main und Gießen. Über die nahegelegene Autobahn A5 ist zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.