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Großzügige Doppelhaushälfte in Meinsdorf | weitläufiges Grundstück, Innenhof, Nebengebäude

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt · 06862

Kaufpreis

75.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

14 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

5.357 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Baujahr: ca. 1928 ‍ Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Windfang, Flur- / Treppenbereich, kleiner Flur Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss: ausbaufähig - derzeit für Abstellzwecke geeignet Kellergeschoss: vollständig unterkellert Wohnfläche: ca. 145 m² Grundstück: ca. 1.054 m² Extras: - Kaminanschluss möglich - Garage - Nebengelass (Abstellraum, Stallgebäude, Schuppen) - überdachter Freisitz auf dem Grundstück Erschließung: Strom, Wasser, Öl, Kanalisation, Kabelanschluss, Telefon, Internet Ausstattung Sanierung ‍ Dach: ca. 1989 - mit Betondachziegeln gedeckt ‍ Fassade: ca. 1928 - geputzt Fenster: Vorderseite: Kunststoff weiß mit Jalousien Rück- und Giebelseite: Holzfenster Türen: originale Holztüren Fußböden: Dielung, Laminat, Fliesen, textiler Belag Heizung: ca. 1994 - Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung (Firma Viessmann), Tankvolumen ca. 4.500 Liter Sanitär: ca. 2004 - EG: Bad mit Dusche ca. 1998 - OG: Bad mit Dusche Elektrik: DDR Standard

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
14 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1928
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €)
321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €)
285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €)
249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 113 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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