Modernes Familienhaus in familienfreundlicher Lage / ab 01.09. frei

Reihenmittelhaus zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55218

Kaufpreis

649.500 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

4.639 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die hochwertige Verarbeitung: Der gesamte Wohnbereich ist mit einem neuen Boden in Echtholzoptik (2023) ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Große, dreifachverglaste Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die moderne, maßgeschneiderte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ein Paradies für Hobbyköche und Genießer.

Das Haus bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit einer optimalen Aufteilung. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt in den schön angelegten Garten mit Terrasse in Südausrichtung. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen, Sonnen und gemütlichen Beisammensein ein – ob beim Frühstück im Freien oder beim Grillen mit Freunden und Familie.

Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über praktische Nebenräume und ausreichend Stauraum.

Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wohlfühlambiente, eine Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird!

Ausstattung Großzügige teilweise bodentiefe Fenster hochwertige Einbauküche familienfreundliche Lage Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung dreifachverglaste Fenster zwei PKW-Stellplätze Rollläden Gäste-WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Wärmepumpe über Erdwärme/Strom

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Ingelheim (Wohngebiet aus 2014). Die Spielstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und den geringen Durchgangsverkehr aus – ideal für Familien mit Kindern, die eine entspannte Wohnumgebung suchen.

Ingelheim bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kindergärten und eine Grundschule sind ebenso fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Weinberge und Feldwege zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mainz und Bad Kreuznach sind unmittelbar erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und einer erstklassigen Anbindung.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kaufpreis Haus mit STP= 659.500 €

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2014 überzeugt durch seine zeitgemäße Bauweise, exzellente Energieeffizienz und gute Ausstattung. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem stilvollen Design und Südausrichtung bietet es höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die hochwertige Verarbeitung: Der gesamte Wohnbereich ist mit einem neuen Boden in Echtholzoptik (2023) ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Große, dreifachverglaste Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die moderne, maßgeschneiderte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ein Paradies für Hobbyköche und Genießer. Das Haus bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit einer optimalen Aufteilung. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt in den schön angelegten Garten mit Terrasse in Südausrichtung. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen, Sonnen und gemütlichen Beisammensein ein – ob beim Frühstück im Freien oder beim Grillen mit Freunden und Familie. Zusätzlich verfügt das Einfamilienhaus über praktische Nebenräume und ausreichend Stauraum. Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wohlfühlambiente, eine Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird! Ausstattung Großzügige teilweise bodentiefe Fenster hochwertige Einbauküche familienfreundliche Lage Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung dreifachverglaste Fenster zwei PKW-Stellplätze Rollläden Gäste-WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Wärmepumpe über Erdwärme/Strom Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Ingelheim (Wohngebiet aus 2014). Die Spielstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und den geringen Durchgangsverkehr aus – ideal für Familien mit Kindern, die eine entspannte Wohnumgebung suchen. Ingelheim bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kindergärten und eine Grundschule sind ebenso fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Weinberge und Feldwege zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mainz und Bad Kreuznach sind unmittelbar erreichbar. Dieses Einfamilienhaus bietet somit eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnaher Umgebung und einer erstklassigen Anbindung. Sonstiges Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kaufpreis Haus mit STP= 659.500 € Die Käuferprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages.