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EFH mit Scheune in Schlitz-Rimbach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36110

Kaufpreis

149.000 €

6

Zimmer

1

Bad

140 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.064 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäuden steht mitten in Rimbach, einem Ortsteil von Schlitz im wunderschönen Vogelsberg. Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet viel Platz und das nicht nur zum Wohnen. Das Wohnhaus ist mit wenig Aufwand (hauptsächlich Aufräumen und Putzen) bewohnbar. Die Nebengebäude bestehen aus einer Scheune und ehemaligen Stallungen. Neben dem Haus befindet sich noch eine kleine Gartenfläche. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten - Speisekammer - Einbauküche Die Aufteilung der ca. 140 m² großen Wohnfläche ist wie folgt: EG: Flur, Hobbyraum, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Duschbad und Wohnzimmer OG: Flur, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer II Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Waschküche, Kartoffelkeller, Kellerraum, Heizungsraum und Öllager. Lage Der Ort liegt nordöstlich von Schlitz an der Fulda und 16 km nordöstlich von Lauterbach. Durch das Dorf verläuft die Landesstraße 3140. Sie verbindet den Ort mit Queck und Ober-Wegfurth. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.900 €)
637 € / Monat
20% Eigenkapital (29.800 €)
566 € / Monat
30% Eigenkapital (44.700 €)
495 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 349 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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