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Darmstadt-Martinsviertel: Edle Gartenwohnung in herrlich ruhiger Lage!

Wohnung zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64289

Kaufpreis

490.000 €

2

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

6.622 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Es kommt nicht oft vor, dass in einem der schönsten Altbau-Viertel von Darmstadt eine Wohnung mit eigenem Garten verkauft wird. Noch seltener ist, dass es sich um eine Neubau-Wohnung handelt. Das Objekt erfüllt höchste Ansprüche. Ausstattung Neben einem Aufzug und einem KFZ-Stellplatz direkt vor der Haustür besticht die Wohnung durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie die Verwendung edelster Materialien und Einbaumöbeln vom Feinsten (siehe Fotos). Lage Umgeben von kleinen Seitengassen befindet sich das Objekt in herrlich ruhiger Lage ganz in der Nähe der Kirche St. Elisabeth im Martinsviertel. Umgeben von einer hohen Gartenmauer, hinter der sich der eigene Garten befindet, genießt man absolute Privatsphäre. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von Dritten stammen und von uns weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit überprüft worden sind.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.000 €)
2.095 € / Monat
20% Eigenkapital (98.000 €)
1.862 € / Monat
30% Eigenkapital (147.000 €)
1.629 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 825 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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