Ruhig wohnen, entspannt leben - Einfamilienhaus

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53945

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

14 m²

Wohnfläche

18.214 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Das Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise vom Hersteller Schwabenhaus errichtet und ist eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 139,20 m², Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Aufgrund einer defekten Einschubtreppe konnte der Dachboden leider nicht besichtigt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Das Einfamilienhaus wurde in Fertigbauweise vom Hersteller Schwabenhaus errichtet und ist eingeschossig, ohne Keller, mit ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 139,20 m², Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Aufgrund einer defekten Einschubtreppe konnte der Dachboden leider nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 14 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €): 1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €): 969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €): 848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,4 % EK-Rendite p.a. · 555 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ruhig wohnen, entspannt leben - Einfamilienhaus

Beschreibung