ETW im Herzen von Kaiserslautern

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67655

Kaufpreis

129.000 €

1.5

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

2.580 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Normale Ausstattung

Lage Die Wohnung liegt zentral in der Kaiserslauterner Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu Haltestellen für Busse und Bahnen hervorragend. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Kaiserslautern zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unse- rem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig- keit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.

Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinan- zierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Her- kunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Be- sichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtiungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mit- zubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.

Energieeffiziente Bauweise

Hoher Wohnkomfort durch durchdachte Raumaufteilung

Besichtigungen sind nach Absprache möglich - bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vermietung eine gewisse Vorlaufzeit notwendig ist.

Objektbeschreibung Diese 1-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kaiserslauterer Innenstadt. Das Baujahr ist 1984 und die Wohnung ist aktuell vermietet. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine einfache Ausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, die im Energieverbrauchsausweis mit 128,0 kWh/(m²*a) ausgewiesen ist. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten . Die letzte Modernisierung fand 2017 statt. Ausstattung Normale Ausstattung Lage Die Wohnung liegt zentral in der Kaiserslauterner Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu Haltestellen für Busse und Bahnen hervorragend. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Kaiserslautern zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unse- rem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig- keit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen. Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinan- zierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Her- kunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden. Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Be- sichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht. Wir bitten Sie daher, zu Besichtiungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mit- zubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache. Energieeffiziente Bauweise Hoher Wohnkomfort durch durchdachte Raumaufteilung Besichtigungen sind nach Absprache möglich - bitte beachten Sie, dass aufgrund der Vermietung eine gewisse Vorlaufzeit notwendig ist.