Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32257

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.760 €

pro m²

Beschreibung

Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse und einem weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gerätehaus sowie ein zusätzliches Gartenhaus schaffen wertvollen Stauraum oder Raum für Hobbys und Projekte. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz.

Die Wohnfläche von ca. 125 Quadratmeter verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere am Haus selbst sowie an der Fassade sind Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier jedoch ein echtes Schmuckstück mit historischem Charme schaffen.

Ein Haus mit Substanz, Geschichte und viel Potenzial – ideal für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtgebiet von Bünde. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Bünde mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten ist gut angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs gewährleisten Mobilität in die umliegenden Städte.

Besonders hervorzuheben ist die gute Bildungsinfrastruktur: Mehrere Grundschulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen – darunter Realschulen, Gesamtschulen und Gymnasien – liegen im Stadtgebiet und sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bü-Muckum, Süd (circa 160 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Dieses im Jahr 1928 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit Charakter, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 851 Quadratmeter großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder handwerklich Begabte mit Vision. Der Außenbereich punktet mit einer Terrasse und einem weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Gerätehaus sowie ein zusätzliches Gartenhaus schaffen wertvollen Stauraum oder Raum für Hobbys und Projekte. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz. Die Wohnfläche von ca. 125 Quadratmeter verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere am Haus selbst sowie an der Fassade sind Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier jedoch ein echtes Schmuckstück mit historischem Charme schaffen. Ein Haus mit Substanz, Geschichte und viel Potenzial – ideal für alle, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtgebiet von Bünde. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Bünde mit weiteren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten ist gut angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs gewährleisten Mobilität in die umliegenden Städte. Besonders hervorzuheben ist die gute Bildungsinfrastruktur: Mehrere Grundschulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind schnell erreichbar. Weiterführende Schulen – darunter Realschulen, Gesamtschulen und Gymnasien – liegen im Stadtgebiet und sind ebenfalls bequem mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Bü-Muckum, Süd (circa 160 Meter) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.