Wohnhaus in Kalkar - Oyberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47546

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

1.278 €

pro m²

Beschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden mmobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Kalkar im Wochenendhausgebiet "Qybaum".

Das dauerhafte Wohnen ist in dem gesamten als "Oybaum" bekannten Gebiet baurechtlich nicht zulässig, da es sich ein Wochenendhausgebiet gemäß § 10 BauNVO handelt.

Gebäude:

eingeschossig Satteldach mit Dachsteineindeckung Holzvorhangfassade isolierverglaste Fenster Kunststoff-/Aluminium-Eingangstür Edelstahlaußenschornstein

Hinweise:

Auf Grund nicht vorliegender Bauunterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig durch Aufmaß des digitalen Luftbildes unter Berücksichtigung des Ausbauverhältnisses ermittelt.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung ruhige Wohnlage östlich von Kalkar in der Siedlung „Oybaum“ infrastrukturelle Erschließung über das nahe gelegene Kalkar gute Verkehrsanbindung (u.a. ÖPNV fußläufig erreichbar) Bei der zum Verkauf stehenden mmobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Kalkar im Wochenendhausgebiet "Qybaum". Das dauerhafte Wohnen ist in dem gesamten als "Oybaum" bekannten Gebiet baurechtlich nicht zulässig, da es sich ein Wochenendhausgebiet gemäß § 10 BauNVO handelt. Gebäude: eingeschossig Satteldach mit Dachsteineindeckung Holzvorhangfassade isolierverglaste Fenster Kunststoff-/Aluminium-Eingangstür Edelstahlaußenschornstein Hinweise: Auf Grund nicht vorliegender Bauunterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig durch Aufmaß des digitalen Luftbildes unter Berücksichtigung des Ausbauverhältnisses ermittelt. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2016
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.500 €): 492 € / Monat
20% Eigenkapital (23.000 €): 437 € / Monat
30% Eigenkapital (34.500 €): 382 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,4 % EK-Rendite p.a. · 177 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnhaus in Kalkar - Oyberg

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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