Freistehender Bungalow mit Ausbaupotential in ruhiger Lage

Bungalow zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64832

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

4.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde 1975 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit einer letzten Modernisierung im Jahr 2025.

In 2025 wurde die Heizung (Gas) erneuert und eine Solaranlage für Warmwasser eingebaut.

Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus mit 4 Zimmern Platz für die ganze Familie.

Der Kamin im großzügigen Wohn-Esszimmer, bietet die Möglichkeit auf gemütliche Winterabende. Auch kann man über das Wohnzimmer auf die große Sonnenterrasse und in den Garten gehen.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen. Eine massive Treppe, sowie die Dämmung sind schon vorhanden.

Ebenfalls bietet das Untergeschoß die Möglichkeit auf weitren Wohnraum, da mehrere Räume mit Heizung und Tageslicht ausgestattet sind.

Im Untergeschoß befindet sich ein als Kellerbar genutzter Raum, welcher über einen Ausgang zum Garten verfügt.

Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche und kann nach einigen Modernisierungen im neuen Glanz erstrahlen.

Der große Garten bietet genügten Möglichkeiten für Spielen, Grillen & Chillen.

Abgerundet wird der Bungalow durch eine große Sonnen Terrasse, wie auch durch die großzügige Doppelgarage.

Ausstattung Bungalow mit ausbaubarem Dachgeschoss.

Helle & lichtdurchflutete Räume
Neue Gas-Heizung aus 2025
Solaranlage für Warmwasser
Kachelofen im Wohnzimmer
Badezimmer mit Tageslicht
Süd-West Terrasse
Große Doppel-Garage
Weitere Stellplätzen im Innenhof
Dachgeschoß zum Ausbau vorbereitet
Untergeschoß mit separatem Eingang
2 tes Bad im Untergeschoß
Gästezimmer im Untergeschoß
Großer Hobbyraum & Kellerbar u.v.m.

Lage In ruhiger Lage einer Stichstrasse, befindet sich dieser gepflegte Bungalow in Babenhausen.

Babenhausen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas, sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität.

Auch die Nähe zur A

Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität.

Auch erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahn A3.

Sonstiges Im Energieausweis ist die neue Heizung und die Solaranlage nicht aufgeführt und berücksichtigt!

Herr Alvarez steht Ihnen unter 06109-3757-111 für die Abstimmung eines individuellen Termins gerne zur Verfügung.

Auf Wunsch lassen wir Ihnen auch gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot durch eine unserer Partnerbanken erstellen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können.

Nach persönlichem Kontakt, erhalten Sie alle benötigten Unterlagen.

Alle vorgenannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Eigentümer übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Alvarez Immobilien Service nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde 1975 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit einer letzten Modernisierung im Jahr 2025. In 2025 wurde die Heizung (Gas) erneuert und eine Solaranlage für Warmwasser eingebaut. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet das Haus mit 4 Zimmern Platz für die ganze Familie. Der Kamin im großzügigen Wohn-Esszimmer, bietet die Möglichkeit auf gemütliche Winterabende. Auch kann man über das Wohnzimmer auf die große Sonnenterrasse und in den Garten gehen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen. Eine massive Treppe, sowie die Dämmung sind schon vorhanden. Ebenfalls bietet das Untergeschoß die Möglichkeit auf weitren Wohnraum, da mehrere Räume mit Heizung und Tageslicht ausgestattet sind. Im Untergeschoß befindet sich ein als Kellerbar genutzter Raum, welcher über einen Ausgang zum Garten verfügt. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungswünsche und kann nach einigen Modernisierungen im neuen Glanz erstrahlen. Der große Garten bietet genügten Möglichkeiten für Spielen, Grillen & Chillen. Abgerundet wird der Bungalow durch eine große Sonnen Terrasse, wie auch durch die großzügige Doppelgarage. Ausstattung Bungalow mit ausbaubarem Dachgeschoss. - Helle & lichtdurchflutete Räume - Neue Gas-Heizung aus 2025 - Solaranlage für Warmwasser - Kachelofen im Wohnzimmer - Badezimmer mit Tageslicht - Süd-West Terrasse - Große Doppel-Garage - Weitere Stellplätzen im Innenhof - Dachgeschoß zum Ausbau vorbereitet - Untergeschoß mit separatem Eingang - 2 tes Bad im Untergeschoß - Gästezimmer im Untergeschoß - Großer Hobbyraum & Kellerbar u.v.m. Lage In ruhiger Lage einer Stichstrasse, befindet sich dieser gepflegte Bungalow in Babenhausen. Babenhausen ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas, sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Auch die Nähe zur A Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine angenehme Wohnqualität. Auch erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahn A3. Sonstiges Im Energieausweis ist die neue Heizung und die Solaranlage nicht aufgeführt und berücksichtigt! Herr Alvarez steht Ihnen unter 06109-3757-111 für die Abstimmung eines individuellen Termins gerne zur Verfügung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen auch gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot durch eine unserer Partnerbanken erstellen. Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Nach persönlichem Kontakt, erhalten Sie alle benötigten Unterlagen. Alle vorgenannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Alvarez Immobilien Service nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.