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Wohnen am wunderschönen Stadtpark mit 150 m2 Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88326

Kaufpreis

405.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

101 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.010 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Genau hier stehen in begehrter Stadtparklage 2 Mehrfamilienhäuser mit ingesamt 56 modernen Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Aufzug. EIGENTUMSWOHNUNGEN: · EG-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil · Barrierefreie Zugänge in jedes Wohngeschoss · Großzügige, überdachte Loggien · Moderne Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung · Mit Aufzug und Tiefgarage Lage Umgeben von Mooren, Wiesen und Wäldern liegt die Stadt Aulendorf bei Ravensburg, mit seinen über 10.000 Einwohnern. Aulendorf liegt inmitten der Natur des Schussentales und präsentiert sich mit seiner großzügigen Schloss- und Parkanlage als moderne, grüne Stadt. Die Verkehrsanbindungen sind mit der B30 und B32 sowie der Bahnanbindung mit IC-Haltepunkt und der Bodensee-Oberschwaben- Bahn mit Flughafenanbindung Friedrichshafen ideal. Als Kneippkurort verfügt die Kleinstadt über mehrere Kliniken sowie das Thermal- und Erlebnisbad „Schwaben-Therme“ mit großzügiger Bade- und Saunalandschaft. Dank der Vereinsvielfalt ist der jährliche Veranstaltungskalender mit einem großen Angebot an kulturellen Darbietungen gefüllt. Besonders reizvoll ist Aulendorf für Wanderer- und Radfans, die die Natur im Schwäbische Oberland genießen können. Ausflüge zu den „Geheimtipps im Süden“, den Bodensee oder in die Nachbarländer Österreich und Schweiz bieten sich ebenfalls an. Aulendorf bietet zudem eine hohe Lebensqualität und überzeugt als familienfreundlicher Wohnort mit einer Vielzahl von Kinder gärten, vielen Bildungseinrichtungen, zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie mit sportlichen, kulturellen, kulinarischen und gesundheitlichen Angeboten. Sonstiges OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: 2BSY GmbH

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
405.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
0 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.500 €)
1.731 € / Monat
20% Eigenkapital (81.000 €)
1.539 € / Monat
30% Eigenkapital (121.500 €)
1.347 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 479 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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