Einzigartige Villa Am Jenischpark

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22605

Zimmer

320 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

Beschreibung

Lage Eingebettet in eine der charmantesten und gewachsenen Wohnlagen Hamburgs, vereint die Holztwiete eine seltene Kombination aus Exklusivität und Privatsphäre. Die von altem Baumbestand und gepflegten Gärten geprägte Straße vermittelt eine fast dörfliche Atmosphäre und liegt doch hervorragend angebunden im Stadtgefüge. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Jenischpark, einer der schönsten Landschaftsparks der Hansestadt. Mit seinen weitläufigen Wiesen, alten Baumalleen und dem Blick auf die Elbe bietet er einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Ebenso reizvoll ist die nur wenige Minuten entfernte Elbe mit ihren beliebten Elbstränden. Ob ein Spaziergang entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Sand mit weitem Blick auf vorbeiziehende Schiffe – hier entsteht ein Lebensgefühl, das in dieser Form selbst in Hamburg selten ist. Die Verbindung aus urbanem Leben und unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Wasser verleiht dem Standort eine ganz besondere Qualität. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie liebevoll gestalteten Grundstücken, die dem Quartier eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung verleihen. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Cafes und Restaurants und hervorragende Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Die Holztwiete selbst zeichnet sich durch ihre ruhige, wenig befahrene Lage aus und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für hochwertiges Wohnen als auch für ruhige, nicht störende gewerbliche Nutzungen wie beispielsweise eine Praxis oder ein Büro.

Objektbeschreibung Ein Haus wie kein anderes! Dieses außergewöhnliche Anwesen verzaubert jeden Besucher auf den ersten Blick und nimmt ihn mit auf die Reise. Die repräsentative Fassade mit ihren symmetrischen Proportionen, den stilprägenden Gauben sowie der markanten Säulenloggia verleiht dem Haus eine eindrucksvolle Präsenz und einen fast herrschaftlichen und dennoch ländlich-lässigen, einzigartigen Charakter. Vormals als Einfamilienhaus entwickelt, wurde es zuletzt in vier Wohneinheiten aufgeteilt genutzt und müsste von einem neuen Eigentümer liebevoll saniert und wachgeküsst werden. Die Struktur des Hauses bietet viel Gestaltungsraum für unterschiedlichste Raum- und Nutzungskonzepte. Der charmante Südwestgarten und der freie und weite Blick in den Jenischpark verleihen dem Objekt zusätzlich diese ganz besondere und unvergleichliche Lebensqualität. Lage Eingebettet in eine der charmantesten und gewachsenen Wohnlagen Hamburgs, vereint die Holztwiete eine seltene Kombination aus Exklusivität und Privatsphäre. Die von altem Baumbestand und gepflegten Gärten geprägte Straße vermittelt eine fast dörfliche Atmosphäre und liegt doch hervorragend angebunden im Stadtgefüge. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Jenischpark, einer der schönsten Landschaftsparks der Hansestadt. Mit seinen weitläufigen Wiesen, alten Baumalleen und dem Blick auf die Elbe bietet er einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Ebenso reizvoll ist die nur wenige Minuten entfernte Elbe mit ihren beliebten Elbstränden. Ob ein Spaziergang entlang des Wassers, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Sand mit weitem Blick auf vorbeiziehende Schiffe – hier entsteht ein Lebensgefühl, das in dieser Form selbst in Hamburg selten ist. Die Verbindung aus urbanem Leben und unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Wasser verleiht dem Standort eine ganz besondere Qualität. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie liebevoll gestalteten Grundstücken, die dem Quartier eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung verleihen. In der Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Cafes und Restaurants und hervorragende Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Die Holztwiete selbst zeichnet sich durch ihre ruhige, wenig befahrene Lage aus und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für hochwertiges Wohnen als auch für ruhige, nicht störende gewerbliche Nutzungen wie beispielsweise eine Praxis oder ein Büro.