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2-Familienwohnhaus in ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31714

Kaufpreis

349.000 €

9

Zimmer

3

Bäder

25 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

13.960 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auf rund 254 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die Aufteilung als Zweifamilienhaus können Sie das Haus ganz nach Deinen Bedürfnissen nutzen und gestalten. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einer soliden Substanz. Die normale Ausstattungsqualität bietet Ihnen eine gute Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders schön ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das ca. 1.811 m² große Grundstück eröffnet Dir viel Freiraum – ob für Gartenliebhaber, Kinder zum Toben oder einfach für alle, die gern mehr Platz um sich haben. Hier bekommen Sie ein Haus mit Charme, Größe und vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Lauenhagen. Ausstattung 2010 Erneuerung Bäder 2013 Heizungsanlage 2020 Erneuerung Fenster OG Lage Dieses Zweifamilienhaus liegt in Lauenhagen – ruhig, entspannt und genau richtig, wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das nicht mitten im Trubel ist, aber trotzdem alltagstauglich angebunden bleibt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen im Ort. Für Familien oder alle, die’s praktisch mögen: Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in ca. 0,8 km – also auch gut zu Fuß oder mit dem Rad. Weiterführende Schulen sind ebenfalls unkompliziert erreichbar: Realschule und Gymnasium befinden sich in Stadthagen. So bekommen Sie eine Lage, die sich im Alltag leicht anfühlt – mit Ruhe zuhause und allem Wichtigen in greifbarer Nähe. Sonstiges So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
9
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €)
1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €)
1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €)
1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 729 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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