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Möblierte gepflegte 53 m² Wohnung ruhig, mit EBK, Balkon und Stellplatz - Vorteil Erbpacht

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67065

Kaufpreis

136.000 €

2

Zimmer

1

Bad

53 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.566 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1072262 + Möblierte Wohnung mit einer Einbauküche + Immobilie auf Erbbaugrund - der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 101 €/Jahr + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons + Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, + Günstiges Hausgeld: ca. 156 €, davon nicht umlegbar: rund 79 € + Aktuell befristete Vermietung - Wohnung wird perspektivisch in 1-2 Monaten frei Lage Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage in Ludwigshafen am Rhein-Mundenheim - ideal für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
136.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
53 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.600 €)
581 € / Monat
20% Eigenkapital (27.200 €)
517 € / Monat
30% Eigenkapital (40.800 €)
452 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 63 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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