Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf die Iburg

Etagenwohnung zum Kauf in Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen · 33014

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.711 €

pro m²

Beschreibung

Die gehobene Ausstattung der Wohnung überzeugt auf Anhieb: Eine hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während die Fußbodenheizung in Verbindung mit dem modernen Stromheizsystem für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen sorgt. Der sorgfältig gewählte Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden setzt stilvolle Akzente und verleiht jedem Raum seinen eigenen Charakter.

Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, das vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Abstellraum, zahlreiche Einbauschränke, sowie einen Kellerbereich zur Verfügung, sodass es an praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten nicht mangelt.

Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2014 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, der einen nahezu bezugsfertigen Einzug ermöglicht. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zum Kurpark und den vielfältigen Angeboten Bad Driburgs verbinden möchten.

Ausstattung

Loggia mit Südausrichtung
Balkon
Einbauküche
hochwertiges Bad
zahlreiche Einbauschränke
Kellerraum
Unverbauter Blick auf die Iburg und das Mittelgebirge

Lage Zentral und bestens angebunden liegt diese Immobilie im charmanten Bad Driburg, einem traditionsreichen Kurort im Teutoburger Wald. Die Region überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, umgeben von herrlicher Natur, gepflegten Parkanlagen und einer entspannten Atmosphäre – ideal für alle, die das ruhige Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft schätzen.

Der nächste öffentliche Nahverkehrsanschluss ist bequem in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 2 Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Schienennetz. Für Reisende und Vielfliegende ist auch der nächste Flughafen in rund 36 Fahrminuten gut erreichbar.

Bad Driburg selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Die bekannten Gräflichen Parkanlagen und das Heilbad verleihen dem Ort einen besonderen Charakter und machen das Leben hier zu einem echten Genuss.

Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer sowie eine Finanzierungsbestätigung oder einen entsprechenden Kapitalnachweis mit.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser gepflegten und großzügig geschnittenen Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses in der begehrten Kurstadt Bad Driburg. Auf einer Wohnfläche von rund 114 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Paare eine ideale Grundlage bietet. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia mit ausfahrbarer Markise bietet den idealen Ort zum Entspannen. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die Iburg und das umliegende Mittelgebirge. Die gehobene Ausstattung der Wohnung überzeugt auf Anhieb: Eine hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, während die Fußbodenheizung in Verbindung mit dem modernen Stromheizsystem für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen sorgt. Der sorgfältig gewählte Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden setzt stilvolle Akzente und verleiht jedem Raum seinen eigenen Charakter. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, das vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Abstellraum, zahlreiche Einbauschränke, sowie einen Kellerbereich zur Verfügung, sodass es an praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten nicht mangelt. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2014 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, der einen nahezu bezugsfertigen Einzug ermöglicht. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zum Kurpark und den vielfältigen Angeboten Bad Driburgs verbinden möchten. Ausstattung - Loggia mit Südausrichtung - Balkon - Einbauküche - hochwertiges Bad - zahlreiche Einbauschränke - Kellerraum - Unverbauter Blick auf die Iburg und das Mittelgebirge Lage Zentral und bestens angebunden liegt diese Immobilie im charmanten Bad Driburg, einem traditionsreichen Kurort im Teutoburger Wald. Die Region überzeugt mit einer hohen Lebensqualität, umgeben von herrlicher Natur, gepflegten Parkanlagen und einer entspannten Atmosphäre – ideal für alle, die das ruhige Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft schätzen. Der nächste öffentliche Nahverkehrsanschluss ist bequem in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 2 Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Schienennetz. Für Reisende und Vielfliegende ist auch der nächste Flughafen in rund 36 Fahrminuten gut erreichbar. Bad Driburg selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Die bekannten Gräflichen Parkanlagen und das Heilbad verleihen dem Ort einen besonderen Charakter und machen das Leben hier zu einem echten Genuss. Sonstiges Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort bezogen werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer sowie eine Finanzierungsbestätigung oder einen entsprechenden Kapitalnachweis mit.