Charmantes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude in Grünberg / Beltershain!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35305
Kaufpreis
289.000 €
6
Zimmer
1
Bad
127 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
2.276 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grünberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer auf 127,39 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen (davon 2 Wohnetagen) und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.
Betreten Sie das Haus und werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht den Räumen eine warme und wohnliche Note. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet, ideal für alle, die gerne kochen.
Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos das großzügige Grundstück mit 776 m², das viel Raum für eigene Ideen und Aktivitäten bietet. Ob Sie einen Spielbereich für Kinder einrichten oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. In dem Nebengebäude war eine Schreinerei ansässig. Auch hier haben Sie sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich bietet das Haus mehrere Garagen für Ihre Fahrzeuge, einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Abstellraum für alltägliche Dinge. Das vermietete Objekt verfügt zudem über ein Gäste-WC, was den Komfort für Besucher erhöht.
Dieses Einfamilienhaus in Grünberg ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten und gut ausgestatteten Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Hauses.
Lage
Die Stadt Grünberg, angesiedelt im östlichen Teil des Landkreises Gießen, unterteilt sich in die Ortsteile Beltershain, Göbelnrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Lumda, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain und beheimatet aktuell rund 13.900 Einwohner.
Grünberg besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind selbstverständlich auch Banken, Ärzte und Apotheken anzutreffen. Auch verfügt die Stadt über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Freizeiteinrichtungen und Veranstaltungen wie unter anderem ein Freibad, der historische Marktplatz und der Gallusmarkt, sowie das Antoniterkloster und das Brunnental mit Rad- und Wanderwegen stellen eine willkommene Abwechslung dar und sorgen für Spaß sowie für Erholung.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5 ist Grünberg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zudem ist Grünberg gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Ausstattung
- 4 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Rücksprache
Flächen
- Wohnfläche
- 127 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.900 €)
- 1.235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.800 €)
- 1.098 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.700 €)
- 961 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
289.000 €