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Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79650

Kaufpreis

218.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.477 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Etagenwohnung bietet ein ideales Zuhause für kreative Käufer. Mit einer Wohnfläche von 88,18 m² verfügt diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Teppichboden. Zu diesem attraktiven Angebot gehören ebenfalls ein Carport, 3,50 breit x 7 m lang für Ihr Fahrzeug, der für zusätzlich 12.000 € erworben werden kann und zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung effizient mit Wärme, gewährleistet eine angenehme Wohnatmosphäre und trägt zu niedrigen Energiekosten bei. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage installiert. Diese Etagenwohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage. Sie ist perfekt geeignet für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer Immobilie sind. Lage Diese Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Langenau von Schopfheim, einer idyllischen Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. - Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) ist nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht. - Die nächste Autobahn ist nur 10 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. - Der Hauptbahnhof ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, was Ihnen einen einfachen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet. - Der nächste Flughafen liegt 20 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber. Langenau bietet eine ruhige und dennoch gut vernetzte Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. Die Nähe zu Schopfheim ermöglicht es Ihnen, von der lebendigen Stadtatmosphäre zu profitieren, während Sie in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte vergessen Sie nicht, eine Telefonnummer anzugeben, unter der wir Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
218.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.800 €)
932 € / Monat
20% Eigenkapital (43.600 €)
828 € / Monat
30% Eigenkapital (65.400 €)
725 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 86 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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