Provisionsfrei Hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im Herzen von Rottach-Egern

Maisonette zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83700

Kaufpreis

785.000 €

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

9.023 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Provisionsfrei

Modernes & INDIVIDUELLES WOHNEN - Entdecken Sie unsere hochwertig ausgestattete Eigentum-Maisonette-Wohnung im Herzen von Rottach-Egern!

Ausstattung

3 Zimmer, ca. 87,15 m² Wfl. inkl. Balkon ca. 7 m² (1/2 angerechnet)
Keller ca. 6,58 m²
großzügiger Wohnbereich mit ca. 38,34 m² inkl. Essecke mit Loungebereich
Luxuriöse Marken-Einbauküche
Hochwertiger Innenausbau (Landhausdielen, Altholzelemente und -balken, Holzwandveredelung und hochwertige Fließen
Durchdachtes Beleuchtungskonzept
1 Tiefgaragen- und Außenstellplatz
Umfangreich renoviert und saniert

Lage In ruhiger Lager, aber dennoch im Ortszentrum von Rottach-Egern, befindet sich diese traumhafte Wohnung.

Die maßgefertigte Ausstattung unterstreicht den Charme der ca. 87,15 m² großen Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Der eigene Wohnungseingang über einen Balkon verleiht der Wohnung einen "Haus im Haus"-Charakter.

Profistieren Sie von den kurzen Wegen für Ihre Besorgungen des täglichen Lebens. In nur zehn Minuten sind Sie zu Fuß an der Seepromenade. Cafés und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Der bequeme Wohnkomfort lässt Urlaub in Ihren Alltag einziehen.

Sonstiges Zweitwohnsitz und Ferienvermietung sind möglich.

Optional ist die Übernahme des Inventars zum Preis von EUR 46.700,- möglich.

Sprechen Sie uns sehr gerne an.

Objektbeschreibung ***Provisionsfrei*** Modernes & INDIVIDUELLES WOHNEN - Entdecken Sie unsere hochwertig ausgestattete Eigentum-Maisonette-Wohnung im Herzen von Rottach-Egern! Ausstattung - 3 Zimmer, ca. 87,15 m² Wfl. inkl. Balkon ca. 7 m² (1/2 angerechnet) - Keller ca. 6,58 m² - großzügiger Wohnbereich mit ca. 38,34 m² inkl. Essecke mit Loungebereich - Luxuriöse Marken-Einbauküche - Hochwertiger Innenausbau (Landhausdielen, Altholzelemente und -balken, Holzwandveredelung und hochwertige Fließen - Durchdachtes Beleuchtungskonzept - 1 Tiefgaragen- und Außenstellplatz - Umfangreich renoviert und saniert Lage In ruhiger Lager, aber dennoch im Ortszentrum von Rottach-Egern, befindet sich diese traumhafte Wohnung. Die maßgefertigte Ausstattung unterstreicht den Charme der ca. 87,15 m² großen Immobilie. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Der eigene Wohnungseingang über einen Balkon verleiht der Wohnung einen "Haus im Haus"-Charakter. Profistieren Sie von den kurzen Wegen für Ihre Besorgungen des täglichen Lebens. In nur zehn Minuten sind Sie zu Fuß an der Seepromenade. Cafés und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Der bequeme Wohnkomfort lässt Urlaub in Ihren Alltag einziehen. Sonstiges ***Zweitwohnsitz und Ferienvermietung sind möglich.*** Optional ist die Übernahme des Inventars zum Preis von EUR 46.700,- möglich. Sprechen Sie uns sehr gerne an.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 785.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (78.500 €): 3.356 € / Monat
20% Eigenkapital (157.000 €): 2.983 € / Monat
30% Eigenkapital (235.500 €): 2.610 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 1.483 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Provisionsfrei Hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung im Herzen von Rottach-Egern

Beschreibung

Ausstattung