Neubau 2 Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten in Wiesbaden Biebrich zu Verkaufen
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65203
Kaufpreis
3.500.000 €
24
Zimmer
600 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es Besteht die möglichkeit die Wohnungen einzeln zu Kaufen.
kaufpreis: 6000€ / Quadratmeter
Lage
Das Objekt befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Biebrich. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Durch die zentrale Positionierung im Rhein-Main-Gebiet sind sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch die umliegenden Verkehrsknotenpunkte effizient zu erreichen.
Ausstattung
- 12 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 3.500.000 €
- Zimmer
- 24
- Schlafzimmer
- 23
- Stellplätze
- 12
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 600 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (350.000 €)
- 14.963 € / Monat
- 20% Eigenkapital (700.000 €)
- 13.300 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.050.000 €)
- 11.638 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 4.520 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
3.500.000 €