Tradition trifft Moderne - Landleben mit Stil

Bauernhaus zum Kauf in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94065

Kaufpreis

1.980.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

6.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Begleiten Sie uns auf eine kleine Reise durch dieses außergewöhnliche Sacherl im XL-Format

Wo früher ein Bauernhaus mit Stall und Scheune stand, findet man vom Ursprung heute nur noch einzelne Elemente im Gewölbe vor.

In den letzten Jahren wurden hier Ersatzbauten und aufwendige Sanierungen vorgenommen - Sanierungsstau Fehlanzeige! Mit viel Liebe zum Detail ist das Anwesen mit traditionellen Elementen und modernster Gebäudetechnik ausgebaut worden. Diese zukunftsorientierte Ausrichtung sorgt energetisch und mit einem hohen Niveau an Wohnkomfort für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Mit ca. 4ha Weideflächen, zwei Stallungen und der Traktorgarage kommen Tierliebhaber hier voll auf ihre Kosten. Ringsum gibt es gleich mehrere “Lieblingsplätze” für Freizeit und Entspannung.

Gespannt auf mehr?

Einfach Kontakt aufnehmen und sobald Sie sich vorqualifiziert haben, erhalten Sie ein Exposé, Grundrisse und ausführliche Informationen zum Objekt.

Jetzt schnell sein! Eine seltene Gelegenheit wartet auf einen neuen Besitzer!

Ausstattung

neuwertiges Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung
Stall mit Paddocks und Scheune
Praxisgebäude
Offenstall mit Paddocks
beheizter und überdachter Außenpool mit Terrasse
Kneippbecken
Gemüsegarten
ca. 4ha Weideflächen
Maschinenhalle
Backhäuschen
Werkstatt
2 Carports
Gartenhäuschen
viele "Lieblingsplätze"

Lage Die nächste Stadt: Waldkirchen ist die jüngste und einwohnerreichste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der traditionelle Ortskern lädt mit diversen Geschäften zu einem Stadtbummel ein. Auch noch weit über die Landkreisgrenzen hinaus ist das Modehaus Garhammer ein Einkaufsmagnet der Region. Eine Vielfalt an Restaurants und Cafés rundet das urbane Leben ab.

Nahbereich: Die nähere Umgebung bietet mit einem ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz vielerlei Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Berg Haidel mit seinem Aussichtsturm oder der bekannte Dreisesselberg lassen die Herzen der Wanderfreunde, aber auch der Skifahrer und Langläufer höherschlagen. Für die weniger Sportbegeisterten findet sich in der ruhigen Lage eine breite Auswahl an Rückzugsorten, um dem Alltag zu entfliehen.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann.

Objektbeschreibung Begleiten Sie uns auf eine kleine Reise durch dieses außergewöhnliche Sacherl im XL-Format Wo früher ein Bauernhaus mit Stall und Scheune stand, findet man vom Ursprung heute nur noch einzelne Elemente im Gewölbe vor. In den letzten Jahren wurden hier Ersatzbauten und aufwendige Sanierungen vorgenommen - Sanierungsstau Fehlanzeige! Mit viel Liebe zum Detail ist das Anwesen mit traditionellen Elementen und modernster Gebäudetechnik ausgebaut worden. Diese zukunftsorientierte Ausrichtung sorgt energetisch und mit einem hohen Niveau an Wohnkomfort für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit ca. 4ha Weideflächen, zwei Stallungen und der Traktorgarage kommen Tierliebhaber hier voll auf ihre Kosten. Ringsum gibt es gleich mehrere “Lieblingsplätze” für Freizeit und Entspannung. Gespannt auf mehr? Einfach Kontakt aufnehmen und sobald Sie sich vorqualifiziert haben, erhalten Sie ein Exposé, Grundrisse und ausführliche Informationen zum Objekt. Jetzt schnell sein! Eine seltene Gelegenheit wartet auf einen neuen Besitzer! Ausstattung - neuwertiges Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung - Stall mit Paddocks und Scheune - Praxisgebäude - Offenstall mit Paddocks - beheizter und überdachter Außenpool mit Terrasse - Kneippbecken - Gemüsegarten - ca. 4ha Weideflächen - Maschinenhalle - Backhäuschen - Werkstatt - 2 Carports - Gartenhäuschen - viele "Lieblingsplätze" Lage Die nächste Stadt: Waldkirchen ist die jüngste und einwohnerreichste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Der traditionelle Ortskern lädt mit diversen Geschäften zu einem Stadtbummel ein. Auch noch weit über die Landkreisgrenzen hinaus ist das Modehaus Garhammer ein Einkaufsmagnet der Region. Eine Vielfalt an Restaurants und Cafés rundet das urbane Leben ab. Nahbereich: Die nähere Umgebung bietet mit einem ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz vielerlei Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Berg Haidel mit seinem Aussichtsturm oder der bekannte Dreisesselberg lassen die Herzen der Wanderfreunde, aber auch der Skifahrer und Langläufer höherschlagen. Für die weniger Sportbegeisterten findet sich in der ruhigen Lage eine breite Auswahl an Rückzugsorten, um dem Alltag zu entfliehen. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann.