Zwei Etagen, ein Zuhause – Maisonette im Herzen Mannheims

Etagenwohnung zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68161

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

3.378 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Wohnhaus verfügt über 5 Aufzüge wovon einer ein Lastenaufzug ist. Des weiteren hat das Haus einen Fahrradkeller, ein Müllabwurf auf jeder Etage und 2 Haustechniker sowie Kameraüberwachung und Wachdienst

Lage Das Collini-Wohnhaus liegt am Rande der Innenstadt am baumbestandenen Neckarufer. Durch die Tiefgarage im Haus und zwei Stadtbahnhaltestellen besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Entfernungen: Nationaltheater: 150 m, Zentrum mit Planken und Breite Straße und Jugendstilanlage Wasserturm: ca 700 m, Universität: ca 1.200 m, Buga-Gelände Luisenpark 400 m Das Collini-Center ist Teil der "Oststadt" mit einem vielfältigen Angebot an gehobenen Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Sonstiges Das Collini Center ist ein dreißigstöckiges Wohnhaus mit über 500 Wohnung darin, der einheitliche und gepflegte Innenraum gibt dem Haus einen gewissen Hotelflair

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der neunten Etage eines 1975 errichteten Gebäudes in Mannheim. Auf einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern bietet die Immobilie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, da sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohneinheit. Ergänzend verfügt das Objekt über einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet und umfasst zudem eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Ausstattung Das Wohnhaus verfügt über 5 Aufzüge wovon einer ein Lastenaufzug ist. Des weiteren hat das Haus einen Fahrradkeller, ein Müllabwurf auf jeder Etage und 2 Haustechniker sowie Kameraüberwachung und Wachdienst Lage Das Collini-Wohnhaus liegt am Rande der Innenstadt am baumbestandenen Neckarufer. Durch die Tiefgarage im Haus und zwei Stadtbahnhaltestellen besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Entfernungen: Nationaltheater: 150 m, Zentrum mit Planken und Breite Straße und Jugendstilanlage Wasserturm: ca 700 m, Universität: ca 1.200 m, Buga-Gelände Luisenpark 400 m Das Collini-Center ist Teil der "Oststadt" mit einem vielfältigen Angebot an gehobenen Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Sonstiges Das Collini Center ist ein dreißigstöckiges Wohnhaus mit über 500 Wohnung darin, der einheitliche und gepflegte Innenraum gibt dem Haus einen gewissen Hotelflair

Ausstattung

Aufzug
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 9 von 30
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: ab Sofort

Flächen

Wohnfläche: 74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1975
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €): 1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €): 950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €): 831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 236 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zwei Etagen, ein Zuhause – Maisonette im Herzen Mannheims

Beschreibung

Ausstattung