Großzügiges, teilsaniertes Generationenhaus in idyllischer Feldrandlage!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19217
Kaufpreis
395.000 €
9
Zimmer
2
Bäder
217 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr
1.820 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügiges, teilsaniertes Generationenhaus in idyllischer Feldrandlage! Zum Verkauf steht ein modernes Generationshaus auf ca. 2.000 m² großem Grundstück in unmittelbarer Nähe der Klosterstadt Rehna. Hier vereint sich stilvoller Wohnkomfort mit idyllischer Feldrandlage. Erfüllen Sie sich Ihr Traum vom Leben auf dem Land.
Ausstattung
- Unmittelbare Nähe zur Stadt Rehna
- Idyllisches und weitläufiges Grundstück in Feldrandlage
- Umfangreiche Sanierung zwischen 2013 - 2023
- Warmwasseraufbereitung über Solarthermie
- Dachstuhl inkl. Eindeckung und Dämmung aus ca. 2014
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Beheizter Wintergarten mit Blick in den Garten
- Kaminofen und Fußbodenheizung sorgen für Gemütlichkeit
- Doppelcarport und mehrere Außenstellplätze vorhanden
- Teilkeller und Dachboden
- Glasfaseranschluss
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 217 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1929
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 138 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
395.000 €