Bauherren/Investoren gesucht - Grundstück ist Bauträger frei !

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32257

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Angebot richtet sich an Bauherren/Investoren, die eine fertige Planung realisieren möchten.

Angeboten wird ein 1.276 m² großes Grundstück. In Planung ist ein Neubau im Bünder Ortsteil Holsen.

Eine komplette Baugenehmigung incl. Schall- und Brandschutzkonzept liegt vor.

Das geplante Haus mit 6 Wohnparteien unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Wohnung links: 79,11 m²
Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Wohnung rechts: 114,20 m²
Dachgeschoss, Wohnung links: 71,90 m²
Dachgeschoss, Wohnung rechts: 99,76 m²

Wohnfläche gesamt: 558,28 m² (Alle angegebenen Maße sind ca.-Maße)

Das Haus soll als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet werden. Es wird über einen Aufzug verfügen. Die beiden unteren Wohnungen haben jeweils eine Terrasse, die oberen einen Balkon. Auf dem Grundstück sind laut Bauplanung 9 Stellplätze für Kraftfahrzeuge und 6 Stellplätze für Fahrräder geplant. In der Bauplanung vorgesehen ist ein kleiner Kinderspielplatz.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.

Ausstattung

Bauweise: außen massiv - Porenbetonstein, Dämmung, Verblendmauerwerk, innere Trennwände aus Kalksandstein
Dämmung: Dach, Dachschrägen, Gauben mit Mineralfaserdämmung
Dach: Tondachpfannen engobiert (diffusionsoffen), anthrazit-grau oder schwarz
Heizung: vollautomatische Luftwärmepumpe, überwiegend Fußbodenheizung
Fenster/Fenstertüren: Kunststoff, isolierverglast, Drei-Scheiben-Wärmefunktionsglas
Fensterrahmen: Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit
Fensterbänke: innen/außen Naturstein, Badezimmer und Gäste-WC gefliest
Rollläden: aus Kunststoff, elektrischer Antrieb
Haustür: wärmedämmendes, einbruchhemmendes Sicherheitsglas mit Mehrfachtresorverriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Griff aus Edelstahl
Innentüren: CPL-beschichtete Zimmertüren, verschiedene Dekore zur Auswahl
Treppen: Stahlbeton, verfliest
Geländer: Edelstahl, senkrechte Füllstäbe, Rundhandlauf
Balkongeländer: mit Füllung aus Trespa-Platten oder Verglasung
Sprechanlage: Videosprechanlage
TV-Anschluss: über SAT-Anlage
Internet: Schaltung über Patch-Paneel

Lage Bünde-Holsen Dieses attraktive Sechs-Parteien-Haus soll im Bünder Ortsteil Holsen stehen. Bündes nordwestlicher Ortsteil mit seinen 3500 Einwohnern bietet besonders Familien ein hervorragendes Lebensumfeld. Bis zur Stadtmitte Bünde beträgt die Entfernung ca. 3 km Entfernung zur nächsten Autobahn: A 30 - 2 km, A 2 - 15 km Nächster Bahnhof: Bünde - 3 km, Herford - 10 km

Sonstiges Ansprechpartner: Cornelius Mackenstedt, Telefon 0162-318 2021 Thomas Landau, Frank Tippelt 0521/923 780 E-Mail info@dit-owl.de Internet www.dit-owl.de

Objektbeschreibung Dieses Angebot richtet sich an Bauherren/Investoren, die eine fertige Planung realisieren möchten. Angeboten wird ein 1.276 m² großes Grundstück. In Planung ist ein Neubau im Bünder Ortsteil Holsen. Eine komplette Baugenehmigung incl. Schall- und Brandschutzkonzept liegt vor. Das geplante Haus mit 6 Wohnparteien unterteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Wohnung links: 79,11 m² - Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, Wohnung rechts: 114,20 m² - Dachgeschoss, Wohnung links: 71,90 m² - Dachgeschoss, Wohnung rechts: 99,76 m² Wohnfläche gesamt: 558,28 m² (Alle angegebenen Maße sind ca.-Maße) Das Haus soll als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet werden. Es wird über einen Aufzug verfügen. Die beiden unteren Wohnungen haben jeweils eine Terrasse, die oberen einen Balkon. Auf dem Grundstück sind laut Bauplanung 9 Stellplätze für Kraftfahrzeuge und 6 Stellplätze für Fahrräder geplant. In der Bauplanung vorgesehen ist ein kleiner Kinderspielplatz. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis. Ausstattung - Bauweise: außen massiv - Porenbetonstein, Dämmung, Verblendmauerwerk, innere Trennwände aus Kalksandstein - Dämmung: Dach, Dachschrägen, Gauben mit Mineralfaserdämmung - Dach: Tondachpfannen engobiert (diffusionsoffen), anthrazit-grau oder schwarz - Heizung: vollautomatische Luftwärmepumpe, überwiegend Fußbodenheizung - Fenster/Fenstertüren: Kunststoff, isolierverglast, Drei-Scheiben-Wärmefunktionsglas - Fensterrahmen: Kunststoff, innen weiß, außen anthrazit - Fensterbänke: innen/außen Naturstein, Badezimmer und Gäste-WC gefliest - Rollläden: aus Kunststoff, elektrischer Antrieb - Haustür: wärmedämmendes, einbruchhemmendes Sicherheitsglas mit Mehrfachtresorverriegelung und Sicherheitszylinderschloss. Griff aus Edelstahl - Innentüren: CPL-beschichtete Zimmertüren, verschiedene Dekore zur Auswahl - Treppen: Stahlbeton, verfliest - Geländer: Edelstahl, senkrechte Füllstäbe, Rundhandlauf - Balkongeländer: mit Füllung aus Trespa-Platten oder Verglasung - Sprechanlage: Videosprechanlage - TV-Anschluss: über SAT-Anlage - Internet: Schaltung über Patch-Paneel Lage Bünde-Holsen Dieses attraktive Sechs-Parteien-Haus soll im Bünder Ortsteil Holsen stehen. Bündes nordwestlicher Ortsteil mit seinen 3500 Einwohnern bietet besonders Familien ein hervorragendes Lebensumfeld. Bis zur Stadtmitte Bünde beträgt die Entfernung ca. 3 km Entfernung zur nächsten Autobahn: A 30 - 2 km, A 2 - 15 km Nächster Bahnhof: Bünde - 3 km, Herford - 10 km Sonstiges Ansprechpartner: Cornelius Mackenstedt, Telefon 0162-318 2021 Thomas Landau, Frank Tippelt 0521/923 780 E-Mail info@dit-owl.de Internet www.dit-owl.de