Festspielstadt Bad Hersfeld: Exklusives Wohnkonzept - Eigentumswohnungen im Erstbezug

Wohnung zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36251

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

Beschreibung

1.OG: Wohnung 2 - ca.88,6 m² Wohnfläche - aktuell vermietet Wohnung 3 - ca. 138,6 m² Wohnfläche

OG : Wohnung 6 - ca. 71,3 m² Wohnfläche Wohnung 7 - ca. 136,2 m² Wohnfläche Wohnung 8 - ca. 89,6 m² Wohnfläche - aktuell vermietet
OG: Penthouse 9 - ca. 105,6 m² Wohnfläche - aktuell vermietet Penthouse 10 - ca. 148,7 m² Wohnfläche Penthouse 11 - ca. 104,2 m² Wohnfläche

Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung besticht. Die großzügigen Räume sind mit edlen Fliesen und Vinyl-Design-Böden ausgestattet, die ein Gefühl von Luxus und Stil vermitteln. Die barrierefreie Gestaltung und das Gäste-WC unterstreichen die Funktionalität und den Komfort dieser Wohnung.

Ein Highlight ist die offene Wohnkonzeptgestaltung sowie der zu jeder Wohnung gehörende Balkon oder Dachterrasse Terrasse mit bis zu 10 Quadratmetern, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein privater Garagen- oder Stellplatz rundet das luxuriöse Wohnkonzept ab.

Erleben Sie urbanen Luxus in einer Wohnung, die modernes Design mit zeitloser Eleganz vereint. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Lage Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Bad Hersfeld, einer Stadt, die für ihre historische Bedeutung und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort suchen.

Bad Hersfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Zielen. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahn A4 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kassel und Fulda ermöglicht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge im Kurpark oder besuchen Sie die berühmten Bad Hersfelder Festspiele, die jährlich im Sommer stattfinden. Die Region ist auch ideal für Outdoor-Enthusiasten, mit Wander- und Radwegen in der malerischen Landschaft der Rhön.

Besondere Merkmale der Lage sind die historischen Fachwerkhäuser und die charmante Altstadt, die zum Bummeln und Entdecken einlädt.

Diese außergewöhnliche Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Bad Hersfeld bietet eine einzigartige Lebensqualität, die sowohl Entspannung als auch kulturelle Bereicherung verspricht.

Sonstiges Provisionsfrei. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Fulda GmbH

Ausstattung Willkommen in einem exquisiten Neubauprojekt mit Erstbezug der Wohnungen im charmanten Bad Hersfeld. Diese elegante Residenz erstreckt sich über 11 Wohnungen in einem Gebäudekomplex in zentraler Innenstadtlage in Bad Hersfeld. Das Gebäude, welches 1970 erbaut und 2025 umfassend modernisiert wurde, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verspricht höchsten Wohnkomfort. Insgesamt stehen noch 8 Wohnungen mit unterschiedlichen Größen zum Verkauf: 1.OG: Wohnung 2 - ca.88,6 m² Wohnfläche - aktuell vermietet Wohnung 3 - ca. 138,6 m² Wohnfläche 2. OG : Wohnung 6 - ca. 71,3 m² Wohnfläche Wohnung 7 - ca. 136,2 m² Wohnfläche Wohnung 8 - ca. 89,6 m² Wohnfläche - aktuell vermietet 3. OG: Penthouse 9 - ca. 105,6 m² Wohnfläche - aktuell vermietet Penthouse 10 - ca. 148,7 m² Wohnfläche Penthouse 11 - ca. 104,2 m² Wohnfläche Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung besticht. Die großzügigen Räume sind mit edlen Fliesen und Vinyl-Design-Böden ausgestattet, die ein Gefühl von Luxus und Stil vermitteln. Die barrierefreie Gestaltung und das Gäste-WC unterstreichen die Funktionalität und den Komfort dieser Wohnung. Ein Highlight ist die offene Wohnkonzeptgestaltung sowie der zu jeder Wohnung gehörende Balkon oder Dachterrasse Terrasse mit bis zu 10 Quadratmetern, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein privater Garagen- oder Stellplatz rundet das luxuriöse Wohnkonzept ab. Erleben Sie urbanen Luxus in einer Wohnung, die modernes Design mit zeitloser Eleganz vereint. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Lage Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Bad Hersfeld, einer Stadt, die für ihre historische Bedeutung und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden, ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort suchen. Bad Hersfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu wichtigen Zielen. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahn A4 eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Kassel und Fulda ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge im Kurpark oder besuchen Sie die berühmten Bad Hersfelder Festspiele, die jährlich im Sommer stattfinden. Die Region ist auch ideal für Outdoor-Enthusiasten, mit Wander- und Radwegen in der malerischen Landschaft der Rhön. Besondere Merkmale der Lage sind die historischen Fachwerkhäuser und die charmante Altstadt, die zum Bummeln und Entdecken einlädt. Diese außergewöhnliche Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Bad Hersfeld bietet eine einzigartige Lebensqualität, die sowohl Entspannung als auch kulturelle Bereicherung verspricht. Sonstiges Provisionsfrei. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Fulda GmbH

Ausstattung

Aufzug
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1970
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Festspielstadt Bad Hersfeld: Exklusives Wohnkonzept - Eigentumswohnungen im Erstbezug

Beschreibung

Ausstattung