Über den Dächern von Schramberg – Wohnen mit Ausblick, Sonne und Stadtflair

Etagenwohnung zum Kauf in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78713

Kaufpreis

128.500 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

1.567 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen über den Dächern von Schramberg – zentrale Lage mit Weitblick und Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schramberg! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss des bekannten City Centers bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und das umliegende Schwarzwaldpanorama.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten Ihnen viel Platz und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden mit Ausblick ein – ob beim Frühstück oder abends zum Entspannen.

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit auch für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Personen ideal geeignet. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet und mit Leben gefüllt zu werden. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit in gefragter Innenstadtlage.

Das City Center Schramberg punktet nicht nur durch seine zentrale, erhöhte Lage, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und die Fußgängerzone liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft – kurze Wege, hohe Lebensqualität und städtisches Flair inklusive.

Einziehen, wohlfühlen und das Stadtleben in vollen Zügen genießen – diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Lage Mit rund 21.000 Einwohnern liegt Schramberg landschaftlich reizvoll inmitten der fünf Täler des Mittleren Schwarzwalds. Die Stadt erstreckt sich mit ihren Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn bis auf die Schwarzwaldhochfläche und ins Badische – ein facettenreicher Ort mit besonderem Flair.

Ursprünglich bekannt als Uhren- und Industriestadt, präsentiert sich Schramberg heute als modernes Mittelzentrum, das seinen Bürgern und Gästen eine hohe Lebensqualität bietet: ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ein aktives Vereinsleben sowie naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt lädt mit familiär geführten Einzelhandelsgeschäften zum Bummeln, Verweilen und Einkaufen ein.

Wohnen Sie künftig im beliebten City Center der Stadt – hoch über den Dächern von Schramberg! Genießen Sie eine herrliche Aussicht, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür haben: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Fußgängerzone sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise.

Das kulturelle Leben ist geprägt durch ein starkes ehrenamtliches Engagement sowie zahlreiche Veranstaltungen, die von Vereinen und städtischen Institutionen gemeinsam getragen werden. Besondere Akzente setzen Kulturdenkmale von regionalem und überregionalem Rang – darunter das renommierte Dieselmuseum im Gewerbepark H.A.U., der historische Villenpark der Familie Junghans, heute als „Park der Zeiten“ ein beliebtes Naherholungsziel, oder die traditionsreichen Schramberger Orgelkonzerte.

Schramberg – eine Stadt, die verbindet: Natur und Kultur, Geschichte und Innovation, Leben und Arbeiten.

Objektbeschreibung Wohnen über den Dächern von Schramberg – zentrale Lage mit Weitblick und Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Schramberg! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 9. Obergeschoss des bekannten City Centers bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und das umliegende Schwarzwaldpanorama. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten Ihnen viel Platz und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden mit Ausblick ein – ob beim Frühstück oder abends zum Entspannen. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit auch für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Personen ideal geeignet. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet und mit Leben gefüllt zu werden. Ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage – hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit in gefragter Innenstadtlage. Das City Center Schramberg punktet nicht nur durch seine zentrale, erhöhte Lage, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und die Fußgängerzone liegen nur wenige Schritte entfernt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft – kurze Wege, hohe Lebensqualität und städtisches Flair inklusive. Einziehen, wohlfühlen und das Stadtleben in vollen Zügen genießen – diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Lage Mit rund 21.000 Einwohnern liegt Schramberg landschaftlich reizvoll inmitten der fünf Täler des Mittleren Schwarzwalds. Die Stadt erstreckt sich mit ihren Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn bis auf die Schwarzwaldhochfläche und ins Badische – ein facettenreicher Ort mit besonderem Flair. Ursprünglich bekannt als Uhren- und Industriestadt, präsentiert sich Schramberg heute als modernes Mittelzentrum, das seinen Bürgern und Gästen eine hohe Lebensqualität bietet: ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ein aktives Vereinsleben sowie naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt lädt mit familiär geführten Einzelhandelsgeschäften zum Bummeln, Verweilen und Einkaufen ein. Wohnen Sie künftig im beliebten City Center der Stadt – hoch über den Dächern von Schramberg! Genießen Sie eine herrliche Aussicht, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge urbanen Lebens direkt vor Ihrer Haustür haben: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Fußgängerzone sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise. Das kulturelle Leben ist geprägt durch ein starkes ehrenamtliches Engagement sowie zahlreiche Veranstaltungen, die von Vereinen und städtischen Institutionen gemeinsam getragen werden. Besondere Akzente setzen Kulturdenkmale von regionalem und überregionalem Rang – darunter das renommierte Dieselmuseum im Gewerbepark H.A.U., der historische Villenpark der Familie Junghans, heute als „Park der Zeiten“ ein beliebtes Naherholungsziel, oder die traditionsreichen Schramberger Orgelkonzerte. Schramberg – eine Stadt, die verbindet: Natur und Kultur, Geschichte und Innovation, Leben und Arbeiten.