Viel Platz für neue Wohnideen - Freistehendes Einfamilienhaus in Benrath

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40597

Kaufpreis

740.000 €

Zimmer

Bäder

169 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

4.379 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² überzeugt das Haus durch seine offene und zugleich funktionale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, die den Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen und gleichzeitig den Blick in den Garten öffnen. Durch den hohen Lichteinfall entsteht ein schönes Wohngefühl.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und schafft eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit.

Der schöne Garten bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, um moderne Wohnkonzepte und individuelle Vorstellungen umzusetzen. Die bereits vorhandene Fußbodenheizung schafft eine solide Basis für eine zeitgemäße Modernisierung und zusätzlichen Wohnkomfort.

Ausstattung

ca. 169 m² Wohnfläche
großzügige und funktionale Raumaufteilung
große Fensterfronten mit viel Tageslicht
vier Schlafzimmer
Terrasse-/Gartenbereich
Garage
zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
Fußbodenheizung
Gestaltungspotenzial

Lage Benrath zählt zu den schönsten und beliebtesten Wohnlagen im Süden Düsseldorfs. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit stilvoller Architektur und einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Rhein gelegen und dennoch bestens an die Innenstadt angebunden, bietet Benrath eine besondere Lebensqualität abseits des Großstadttrubels.

Das Herzstück des Viertels ist das berühmte Schloss Benrath mit seinem weitläufigen Park und den prachtvoll angelegten Gärten. Große Wasserflächen, alte Baumalleen und liebevoll gepflegte Blumenbeete machen die Anlage zu einem beliebten Ort für Spaziergänge, Erholung und kulturelle Ausflüge. Gerade an warmen Sommertagen entfaltet das Schlossensemble seinen besonderen Charme. Auch das kulturelle Angebot rund um das Schlossmuseum sowie die vielfältige internationale Gastronomie tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.

Objektbeschreibung In einer sehr beliebten Wohnlagen von Düsseldorf-Benrath befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie vereint eine attraktive Lage mit einer besonderen Architektur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die großzügiges Wohnen schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² überzeugt das Haus durch seine offene und zugleich funktionale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, die den Wohnbereichen eine helle und freundliche Atmosphäre verleihen und gleichzeitig den Blick in den Garten öffnen. Durch den hohen Lichteinfall entsteht ein schönes Wohngefühl. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und schafft eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit. Der schöne Garten bildet das Herzstück des Außenbereichs und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, um moderne Wohnkonzepte und individuelle Vorstellungen umzusetzen. Die bereits vorhandene Fußbodenheizung schafft eine solide Basis für eine zeitgemäße Modernisierung und zusätzlichen Wohnkomfort. Ausstattung - ca. 169 m² Wohnfläche - großzügige und funktionale Raumaufteilung - große Fensterfronten mit viel Tageslicht - vier Schlafzimmer - Terrasse-/Gartenbereich - Garage - zusätzlicher Stellplatz vor der Garage - Fußbodenheizung - Gestaltungspotenzial Lage Benrath zählt zu den schönsten und beliebtesten Wohnlagen im Süden Düsseldorfs. Der Stadtteil verbindet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre mit stilvoller Architektur und einer hervorragenden Infrastruktur. Direkt am Rhein gelegen und dennoch bestens an die Innenstadt angebunden, bietet Benrath eine besondere Lebensqualität abseits des Großstadttrubels. Das Herzstück des Viertels ist das berühmte Schloss Benrath mit seinem weitläufigen Park und den prachtvoll angelegten Gärten. Große Wasserflächen, alte Baumalleen und liebevoll gepflegte Blumenbeete machen die Anlage zu einem beliebten Ort für Spaziergänge, Erholung und kulturelle Ausflüge. Gerade an warmen Sommertagen entfaltet das Schlossensemble seinen besonderen Charme. Auch das kulturelle Angebot rund um das Schlossmuseum sowie die vielfältige internationale Gastronomie tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.