+++ Schöne 2- Zimmer Eigentumswohnung In Friedrichsfeld Mit Balkon +++
Hochparterre zum Kauf in Mannheim, Baden Württemberg · 68229
Kaufpreis
159.000 €
2
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
2.789 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-West Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Duplex-Garagenstellplatz, der zur Wohnung gehört.
Die Fenster wurden im Jahr 2008 erneuert und gewährleisten somit eine gute Wärmedämmung sowie einen angenehmen Lichteinfall.
Das Badezimmer wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen und gleichzeitig nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.
Ausstattung
- großer Süd-West Balkon
- Einbauküche
- Garagenstellplatz
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- großer Keller
- Dusch Badezimmer
Lage
Die Lage in Mannheim-Friedrichsfeld zeichnet sich durch eine sehr ruhige und familiäre Wohnatmosphäre aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld, sodass alle wichtigen Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Zudem sind Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr fußläufig erreichbar, was eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen gewährleistet.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.900 €)
- 680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.800 €)
- 604 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.700 €)
- 529 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 99 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
159.000 €