Ca. 1.110.000.- Mio. zu 0,5% Zinsen !!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 41812

Kaufpreis

1.650.000 €

Zimmer

1.090 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

1.514 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Hausverwaltung mit Hausmeistersevice und Trappenhausreinigung. Aufzug zu allen Etagen. 22 PKW- Stellplätze. Wohnungen altengerecht und Gartennutzung für alle. Warmwasseraufbereitung durch zwei Gas-Warmwasserspeicher.

Lage Die Immobilie liegt in Erkelenz. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Friseure und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges Das Objekt ist öffentlich gefördert. NRW- Mittel in Höhe von ca. 1.120.000 € mit 0,5 % Zinsen und 1% Tilgung sollten übernommern werden. Weiterhin kann ein Bankdarlehen von ca. 90.000 € zu 1,8% Zinsen übernommen werden. Bei einer Neuvermietung beträgt die Kaltmiete 6 €/ qm. Vorhandene Kaltmieten können ab 2024 um 1,5% jährlich erhöht werden. Alle Angaben und evtl. Anlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftragsgeber. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen und für Sie kostenfreien Besichtigungstermin, auch am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

W&F Grundbesitz 02432-939915

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus bestehend aus 20 Wohneinheiten + 2 gewerbliche Einheiten im 2 OG ( Praxis 60qm und 65qm ) . Wohnungsgrößen zwischen 43qm und 52qm. Das Objekt bietet Appartements und 2 Z- Wohnungen. Ausstattung Hausverwaltung mit Hausmeistersevice und Trappenhausreinigung. Aufzug zu allen Etagen. 22 PKW- Stellplätze. Wohnungen altengerecht und Gartennutzung für alle. Warmwasseraufbereitung durch zwei Gas-Warmwasserspeicher. Lage Die Immobilie liegt in Erkelenz. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Friseure und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Das Objekt ist öffentlich gefördert. NRW- Mittel in Höhe von ca. 1.120.000 € mit 0,5 % Zinsen und 1% Tilgung sollten übernommern werden. Weiterhin kann ein Bankdarlehen von ca. 90.000 € zu 1,8% Zinsen übernommen werden. Bei einer Neuvermietung beträgt die Kaltmiete 6 €/ qm. Vorhandene Kaltmieten können ab 2024 um 1,5% jährlich erhöht werden. Alle Angaben und evtl. Anlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftragsgeber. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen und für Sie kostenfreien Besichtigungstermin, auch am Wochenende. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! W&F Grundbesitz 02432-939915