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Bad Wiessee: Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stuben im Flur, Balkon & Bergblick

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Wiessee, Bayern · 83707

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

5.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Tegernsee genießen – 2 Zimmer, großer Balkon, offener Kamin und alpenländischer Charme!

In begehrter Wohnlage der Tegernsee-Region erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,88 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im alpenländischen Stil und vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl einer der schönsten Regionen Oberbayerns.

Bereits die ansprechende Architektur der Anlage vermittelt den typischen oberbayerischen Charakter und fügt sich harmonisch in die attraktive Umgebung ein. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft und gleichzeitig ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen, um die ruhige Umgebung und die besondere Atmosphäre der Tegernsee-Region zu genießen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ermöglicht komfortables Arbeiten bei natürlichem Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Basis für die zukünftige Nutzung.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und zweckmäßig. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer der gefragtesten Freizeit- und Wohnregionen Bayerns suchen. Die Kombination aus großzügigem Balkon, attraktiver Wohnfläche und der begehrten Lage nahe des Tegernsees macht dieses Angebot besonders interessant.

Ausstattung 2-Zimmer-Eigentumswohnung Ca. 64,88 m² Wohnfläche

Obergeschoss Gepflegte Wohnanlage im alpenländischen Stil Baujahr 1985 Großzügiger Wohnbereich offener Kamin Balkon mit attraktivem Freisitzcharakter Separate Küche mit Fenster Einbauküche vorhanden Gut geschnittener Grundriss Badezimmer Kellerabteil Energieeffizienzklasse D Ruhige Wohnatmosphäre Attraktive Lage in der Tegernsee-Region Geeignet für Eigennutzer, als Zweitwohnsitz und als Ferienwohnung für Kapitalanleger

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnregionen Oberbayerns, eingebettet in die einzigartige Landschaft rund um den Tegernsee. Die Region steht seit Jahrzehnten für hohe Lebensqualität, naturnahe Erholung und eine außergewöhnliche Werthaltigkeit von Immobilien.

Der Tegernsee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Segeln, Schwimmen, Wandern, Radfahren, Golfen oder Skifahren – die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot. Zahlreiche Wanderwege und Bergtouren beginnen praktisch vor der Haustür und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Alpenlandschaft.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre hohe Lebensqualität.

Über die Bundesstraße B318 sowie die Autobahn A8 besteht eine sehr gute Anbindung an München. Die Landeshauptstadt ist je nach Verkehrslage in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Ruhe, der Naturverbundenheit und dem hohen Freizeitwert der Tegernsee-Region.

Die Kombination aus See, Bergen und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen Süddeutschlands.

Haben wir Ihr Interesse an dieser charmanten Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnregionen Bayerns geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stellen Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie näher vor.

Objektbeschreibung Tegernsee genießen – 2 Zimmer, großer Balkon, offener Kamin und alpenländischer Charme! In begehrter Wohnlage der Tegernsee-Region erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,88 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im alpenländischen Stil und vereint großzügiges Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl einer der schönsten Regionen Oberbayerns. Bereits die ansprechende Architektur der Anlage vermittelt den typischen oberbayerischen Charakter und fügt sich harmonisch in die attraktive Umgebung ein. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft und gleichzeitig ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen, um die ruhige Umgebung und die besondere Atmosphäre der Tegernsee-Region zu genießen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ermöglicht komfortables Arbeiten bei natürlichem Tageslicht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet eine solide Basis für die zukünftige Nutzung. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und zweckmäßig. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer der gefragtesten Freizeit- und Wohnregionen Bayerns suchen. Die Kombination aus großzügigem Balkon, attraktiver Wohnfläche und der begehrten Lage nahe des Tegernsees macht dieses Angebot besonders interessant. Ausstattung 2-Zimmer-Eigentumswohnung Ca. 64,88 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Gepflegte Wohnanlage im alpenländischen Stil Baujahr 1985 Großzügiger Wohnbereich offener Kamin Balkon mit attraktivem Freisitzcharakter Separate Küche mit Fenster Einbauküche vorhanden Gut geschnittener Grundriss Badezimmer Kellerabteil Energieeffizienzklasse D Ruhige Wohnatmosphäre Attraktive Lage in der Tegernsee-Region Geeignet für Eigennutzer, als Zweitwohnsitz und als Ferienwohnung für Kapitalanleger Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnregionen Oberbayerns, eingebettet in die einzigartige Landschaft rund um den Tegernsee. Die Region steht seit Jahrzehnten für hohe Lebensqualität, naturnahe Erholung und eine außergewöhnliche Werthaltigkeit von Immobilien. Der Tegernsee mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Segeln, Schwimmen, Wandern, Radfahren, Golfen oder Skifahren – die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Freizeitangebot. Zahlreiche Wanderwege und Bergtouren beginnen praktisch vor der Haustür und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke auf die umliegende Alpenlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre hohe Lebensqualität. Über die Bundesstraße B318 sowie die Autobahn A8 besteht eine sehr gute Anbindung an München. Die Landeshauptstadt ist je nach Verkehrslage in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Ruhe, der Naturverbundenheit und dem hohen Freizeitwert der Tegernsee-Region. Die Kombination aus See, Bergen und gewachsener Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen Süddeutschlands. Haben wir Ihr Interesse an dieser charmanten Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnregionen Bayerns geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stellen Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie näher vor.