Vermietete sonnige 3-RW mit 2 Balkonen in ruhiger Nebenstraße und Elbnähe
Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01259
Kaufpreis
365.000 €
3
Zimmer
1
Bad
89 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
4.101 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubau mit Tiefgarage
Ausstattung
- 2. Obergeschoss
- alle Zimmer vom Flur aus begehbar
- helle Räume
- 2 Balkone, vom Wohn- sowie den Schlafräumen begehbar
- Küche mit Fenster
- innenliegendes geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WaMa-Anschluss
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Mieterkeller
- TG-Stellplatz
Lage
Die Keppgrundstraße liegt im historischen Dresdner Stadtteil - Kleinzschachwitz, einer alten Villengegend, nahe der Elbe. Das Grundstück liegt sonnig und ruhig in einer kleinen Nebenstraße. Durch die einstige Bewaldung ist der Stadtteil sehr durchgrünt. Die niedrige Bebauung in dieser Gegend begünstigen ein idyllisches Wohnen. Mit Schloss Pillnitz, den Elb-Auen und dem Elbsandsteingebirge in naher Umgebung bietet das Objekt einen großen Freizeitwert.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 89 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.500 €)
- 1.560 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.000 €)
- 1.387 € / Monat
- 30% Eigenkapital (109.500 €)
- 1.214 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 442 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
365.000 €