Ihre neue Kapitalanlage in Lörrach-Stetten

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79540

Kaufpreis

233.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.698 €

pro m²

Beschreibung

Von der Wohnung aus ist es ein Katzensprung in das Dorfzentrum von Lörrach-Stetten. Die Wohnung besticht durch

•helle Räume •praktischer Grundriss •2 Balkone (nach Osten und Westen) •ordentliche, zuverlässige und sehr freundliche Mieterin •Gasetagenheizung, Mieterin hat einen direkt Vertrag mit dem Gasversorger

Die Wohnung teilt sich auf wie folgt:

•offener Eingangsbereich mit Garderobe •innenliegendes Bad mit Etagenheizung, Badewanne, Waschbecken und WC •helles Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den West-Balkon •Küche mit kl. Essbereich, Waschmaschinen-Anschluss und Ausgang auf den Ost-Balkon •2 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicher unter dem Dach.

Ausstattung Highlights:

solide Fenster, erneuert in 2001, Schueco
schöner Westbalkon am Wohnzimmer
kleiner Ostbalkon direkt an der Küche
großer Abstand zu den Nachbargebäuden mit parkähnlichem Grundstück dazwischen
keine Straße am Haus, grüner Ausblick von beiden Balkonen

Lage Die Wohnanlage steht im beliebten Stadtteil Lörrach-Stetten Dieser Stadtteil grenzt sowohl direkt an die Schweiz, als auch an die Lörracher Innenstadt und hat in den letzten Jahren seinen dörflichen Charakter behalten. Es gibt hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung: Kletterwald, Kinderspielplätze, Tennis-Club, Sportvereine, Hallenbad.

Das Mehrfamilienhaus liegt 300 Meter vom Dorfkern Stetten entfernt und ca. 650 Meter zum Spielplatz Krake/Tennisplatz/Kaltenbach-Stiftung und Schweizer Grenze. Hier hat man es sehr ruhig und trotzdem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf um die Ecke (Bank, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Wochenmarkt, Schulen). Zum nächsten S-Bahn-Anschluss in Richtung Basel / CH, nach Weil am Rhein und ins Wiesental sind es lediglich 2 Minuten zu Fuß. Die Innenstadt von Lörrach ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektbeschreibung Die schöne, helle Wohnung liegt ganz oben im 3. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen (die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 16 Parteien) und wurde 1959 fertig gestellt. Von der Wohnung aus ist es ein Katzensprung in das Dorfzentrum von Lörrach-Stetten. Die Wohnung besticht durch •helle Räume •praktischer Grundriss •2 Balkone (nach Osten und Westen) •ordentliche, zuverlässige und sehr freundliche Mieterin •Gasetagenheizung, Mieterin hat einen direkt Vertrag mit dem Gasversorger Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: •offener Eingangsbereich mit Garderobe •innenliegendes Bad mit Etagenheizung, Badewanne, Waschbecken und WC •helles Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den West-Balkon •Küche mit kl. Essbereich, Waschmaschinen-Anschluss und Ausgang auf den Ost-Balkon •2 Schlafzimmer Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicher unter dem Dach. Ausstattung Highlights: - solide Fenster, erneuert in 2001, Schueco - schöner Westbalkon am Wohnzimmer - kleiner Ostbalkon direkt an der Küche - großer Abstand zu den Nachbargebäuden mit parkähnlichem Grundstück dazwischen - keine Straße am Haus, grüner Ausblick von beiden Balkonen Lage Die Wohnanlage steht im beliebten Stadtteil Lörrach-Stetten Dieser Stadtteil grenzt sowohl direkt an die Schweiz, als auch an die Lörracher Innenstadt und hat in den letzten Jahren seinen dörflichen Charakter behalten. Es gibt hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung: Kletterwald, Kinderspielplätze, Tennis-Club, Sportvereine, Hallenbad. Das Mehrfamilienhaus liegt 300 Meter vom Dorfkern Stetten entfernt und ca. 650 Meter zum Spielplatz Krake/Tennisplatz/Kaltenbach-Stiftung und Schweizer Grenze. Hier hat man es sehr ruhig und trotzdem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf um die Ecke (Bank, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke, Wochenmarkt, Schulen). Zum nächsten S-Bahn-Anschluss in Richtung Basel / CH, nach Weil am Rhein und ins Wiesental sind es lediglich 2 Minuten zu Fuß. Die Innenstadt von Lörrach ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.