Traumhaftes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22397

Kaufpreis

1.299.000 €

Zimmer

Bäder

276 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

4.707 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Bad en Suite mit Dusche und Badewanne
2021 ausgebautes Souterrain
Computergesteuerte Bewässerungssysteme im Garten
Schöne Außenanlage mit Granitpflasterung
Moderne Einbauküche mit Markengeräten
Holzkamin mit 10 Kw
Schmiedeeisernes Tor mit Videogegensprechanlage und hochwertiger Alarmanlage
Fußbodenheizung
Elektro-Anschlüsse für Kfz
Elektrische Außenrollläden

Lage Die Straße Huulfeld befindet sich im Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt im nördlichen Teil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Bäcker, Friseure etc. befinden sich in direkter Umgebung. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die ca. 500 Meter entfernte U-Bahn-Station Wandsbeker Chaussee (U1) sowie die gleichnamige Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Min. zu erreichen.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lemsahl-Mellingstedt bei Hamburg. Das Haus verfügt über ca. 276 m², welche sich auf 10 Zimmer und einen Wintergarten verteilen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben dem großflächigen Wohn-/Koch- und Essbereich ein weiteres Wohnzimmer mit einem Holzkamin und ein Arbeitszimmer. An dem Wohn- und Essbereich schließt der lichtdurchfluteter Wintergarten an, welcher von dort aus zu betreten ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Tageslicht, Badewanne und Dusche, eine Ankleide sowie einen Balkon. Des Weiteren verfügt das Haus über ein erst 2021 ausgebautes Souterrain, wo sich ein weiteres Bad und vier weitere Zimmer befinden. Das ausgebaute Souterrain könnte auch als einzelne Wohnung genutzt werden, da dieses über einen eigenen separaten Zugang verfügt. Die Räume in dem Haus sind mit einem hochwertigem Granit- & Parkettboden ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Zudem ist das Haus mit einer hochwertigen Alarmanlage im Wert von ca. 18.000€ ausgestattet. Außen befindet sich eine mit Granitstein gepflasterte Terrasse und ein Garten, welcher mit einem computergesteuerten Bewässerungssystemen versehen ist. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein großes Gartenhaus sowie drei Außenstellplätze mit einem Elektro-Anschluss für Kfz. Auf der Auffahrt des Grundstücks befindet sich ein schmiedeeisernen Tor, das mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet ist. Ausstattung - Bad en Suite mit Dusche und Badewanne - 2021 ausgebautes Souterrain - Computergesteuerte Bewässerungssysteme im Garten - Schöne Außenanlage mit Granitpflasterung - Moderne Einbauküche mit Markengeräten - Holzkamin mit 10 Kw - Schmiedeeisernes Tor mit Videogegensprechanlage und hochwertiger Alarmanlage - Fußbodenheizung - Elektro-Anschlüsse für Kfz - Elektrische Außenrollläden Lage Die Straße Huulfeld befindet sich im Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt im nördlichen Teil Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Bäcker, Friseure etc. befinden sich in direkter Umgebung. Schulen jeder Art, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die ca. 500 Meter entfernte U-Bahn-Station Wandsbeker Chaussee (U1) sowie die gleichnamige Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Min. zu erreichen.