Wohnen im Stadtpalais am Kaiserteich

Maisonette zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40217

Kaufpreis

5.690.000 €

Zimmer

Bäder

376 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

15.133 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine vergleichbare Immobilie werden Sie in Düsseldorf sicher nicht finden. Als Beschreibung reicht ein einziges Wort: ATEMBERAUBEND!

Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung im Hochparterre lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus imposantem, herrschaftlichen Wohnen des vorletzten Jahrhunderts kombiniert mit modernster Technik, Design und Sicherheit.

Lage Die Wohnung liegt unmittelbar am Ständehauspark und dem K21. Zum Rhein oder zur Königsallee laufen Sie in wenigen Minuten zu Fuß...

Sonstiges Im Kaufpreis sind insgesamt 3 PKW-Stellplätze enthalten.

Sie möchten mehr über diese außergewöhnliche Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung Eine vergleichbare Immobilie werden Sie in Düsseldorf sicher nicht finden. Als Beschreibung reicht ein einziges Wort: ATEMBERAUBEND! Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung im Hochparterre lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie die perfekte Symbiose aus imposantem, herrschaftlichen Wohnen des vorletzten Jahrhunderts kombiniert mit modernster Technik, Design und Sicherheit. Lage Die Wohnung liegt unmittelbar am Ständehauspark und dem K21. Zum Rhein oder zur Königsallee laufen Sie in wenigen Minuten zu Fuß... Sonstiges Im Kaufpreis sind insgesamt 3 PKW-Stellplätze enthalten. Sie möchten mehr über diese außergewöhnliche Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

3 Stellplätze
Saniert
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Maisonette
Kaufpreis: 5.690.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 3
Zustand: Saniert
Ausstattung: Luxus

Flächen

Wohnfläche: 376 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1898
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (569.000 €): 24.325 € / Monat
20% Eigenkapital (1.138.000 €): 21.622 € / Monat
30% Eigenkapital (1.707.000 €): 18.919 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,1 % EK-Rendite p.a. · 11.230 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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