Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Toplage von Saarlouis!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66740
Kaufpreis
470.000 €
4
Zimmer
1
Bad
115 m²
Wohnfläche
2008
Baujahr
4.087 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus in einer begehrten Lage von Saarlouis vereint das Beste zweier Welten: die Ruhe eines eigenen Gartens und die pulsierende Lebendigkeit einer Innenstadt, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Fertiggestellt im Jahr ca. 2008 in massiver Bauweise, präsentiert sich das Haus in einem tadellosen, gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.
Hier übernehmen Sie ein Heim, das sofort bewohnbar ist und Ihnen von der ersten Minute Freude bereitet.
Mit rund 115 qm Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für eine kleine Familie oder ein Paar, das Wert auf Qualität, Lage und Lebensqualität legt.
Grundstück und Lage:
- auf einem 282 qm großem Grundstück mit eigenem Garten
- in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße gelegen. Sie erreichen die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
Bauart und Ausstattung:
- einseitig angebaut, massiv, freistehend, nicht unterkellert
- Baujahr ca. 2008
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Garage und Stellplatz im Kaufpreis inbegriffen
- Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen
- im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit einen weiterer Schlaf-/Wohnraum zu schaffen
- pflegeleichter Garten mit Terrasse
- direkt bezugsfertig
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
OG: Flur, Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer/Büro
DG: weiterer Wohnbereich möglich
Überzeugen Sie sich gerne vor Ort und vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 115 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2008
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.000 €)
- 2.009 € / Monat
- 20% Eigenkapital (94.000 €)
- 1.786 € / Monat
- 30% Eigenkapital (141.000 €)
- 1.563 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 567 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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