Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Helle Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in ländlicher Lage! (WHG Nr. 9)

Dachgeschoss zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79618

Kaufpreis

129.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.955 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1900 erbaut wurde. Das Dachgeschoss wurden jedoch erst 1990 ausgebaut. Diese Wohnung bietet zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche und ist modern gestaltet. Die ca. 66 m² große Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Großzügige Fenster sorgen für viel Licht und unterstreichen das luftige Wohngefühl unter dem Dach. Die separate Küche bietet alles für den Alltag und ist funktional ausgestattet – ideal für kompakte Lebensstile. Das Schlafzimmer bietet, trotz dem Dachschräge, ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Stellplatz, sowie ein Wäsche- und Trockenraum (im Nachbargebäude) runden das Angebot ab. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie zu überzeugen, Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lage Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Dorf -Adelhausen- (Rheinfelden). Diese Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Lage mit einer exzellenten Anbindung an das Verkehrsnetz, was schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch ihre Nähe zum Rhein und zu den Schwarzwald-Ausläufern besticht. Hier können Bewohner die ruhige Atmosphäre des Dorfs genießen, während sie gleichzeitig von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region profitieren. Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte befinden sich in den in umliegenden Ortschaften.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 20 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Lörrach Kreis

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Maulburg!

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Maulburg!

2160 m²

170.000 €

Gepflegte 2,5-Zimmer -Wohnung in Weil am Rhein, grenznah

Gepflegte 2,5-Zimmer -Wohnung in Weil am Rhein, grenznah

1163 m²

240.000 €

Traum-Lage in Grenzach 3 Zimmer Eigentumswohnung

Traum-Lage in Grenzach 3 Zimmer Eigentumswohnung

2282 m²

325.000 €

Grosszügige 3 Zimmer Wohnung in Weil am Rhein

Grosszügige 3 Zimmer Wohnung in Weil am Rhein

2188 m²

345.000 €

Handwerker aufgepasst: Drei Zimmer Wohnung in Maulburg!

Handwerker aufgepasst: Drei Zimmer Wohnung in Maulburg!

2165 m²

220.000 €

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rheinfelden (Baden)

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rheinfelden (Baden)

2170 m²

282.000 €

3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen grenznah

3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen grenznah

386 m²

330.000 €

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Lörrach Brombach

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Lörrach Brombach

1155 m²

215.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

129.000 €

Anfragen