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Besonderes Anwesen mit Fachwerkcharme, Nebengebäuden und viel Raum für Ihre Wohnideen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64354

Kaufpreis

299.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1804

Baujahr

2.718 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie suchen ein Zuhause mit Geschichte und möchten neues Leben einziehen lassen? Dann entdecken Sie dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 1804 mit Ensembleschutz in Reinheim-Spachbrücken. Auf einem ca. 372 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine ideale Grundlage für Familien oder Paare mit Ideen und Herz für historische Immobilien. Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Ausstattung Das Fachwerkhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss und Untergeschoss. Helle Räume, eine großzügige Küche mit Speisekammer sowie vielseitig nutzbare Zimmer schaffen eine gute Basis. Zahlreiche Nebengebäude wie Scheune, Garage und Halle erweitern das Platzangebot. Ein separater Freizeitgarten ergänzt das Angebot. Sanierungsbedarf ist einzuplanen. Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Lage Die Immobilie liegt ruhig in Reinheim-Spachbrücken und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der Bahnhof befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Sonstiges Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten vor Ort. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
Ab sofort

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1804
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 129 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

299.000 €

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