Saniertes Einfamilienhaus in einem Gartenparadies

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22457

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

5.308 €

pro m²

Beschreibung

Das gesamte Haus präsentiert sich heute sehr gepflegt und bietet einer Familie ein gemütliches Heim, das von Helligkeit und Nähe zur Natur mit dem sonnigen Grundstück geprägt ist. Auf ca. 130m² Wohnfläche über zwei Etagen gibt es insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern. Die sehr geräumige und professionell ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz eines guten Kochs oder Köchin begehrt. Das Duschbad im Erdgeschoss sowie das Vollbad im Obergeschoss sind modern und zeitlos gestaltet worden.

Der Garten bietet viel Platz zur Entfaltung mit Rasenflächen und hochwertig bepflanzten Beeten. Auch eine Nutzung als Selbstversorgergarten wäre denkbar - die Flächen dafür sind vorhanden.

Lage In sonniger Süd-Westlage liegt dieses ca. 785m² große Grundstück inmitten eines ruhigen Wohngebietes in Hamburg-Schnelsen. Das Albertinen-Krankenhaus sowie die Julius-Leber-Schule liegen nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle gibt es fast vor der Tür, per Fahrrad erreichen Sie die Anschlussstelle Schnelsen-Süd in ca. 5 Minuten.

Sonstiges Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern sowie den Grundrissen, wenn Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich aus der Zeit der 1930-er Jahren, steht seit den 1960-er Jahren im Besitz der heutigen Eigentümerfamilie. Im Jahr 2010 erfolge im Zuge eines Generationswechsels eine umfassende Sanierung und Umgestaltung des Hauses. Es wurde innen vollständig entkernt und die Haustechnik einschließlich sämtlicher Leitungen für Elektrik und Wasser erneuert. Die Heizungsrohre wurden ausgetauscht und alle Räume mit modernen Heizkörpern versehen. Alle Fenster wurden durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt und es wurde eine neue Haustür eingebaut. In der Küche sowie im unteren Bad wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls entkernt, mit einer Dämmung versehen und in einer offenen Raumaufteilung neu gestaltet. Das gesamte Haus präsentiert sich heute sehr gepflegt und bietet einer Familie ein gemütliches Heim, das von Helligkeit und Nähe zur Natur mit dem sonnigen Grundstück geprägt ist. Auf ca. 130m² Wohnfläche über zwei Etagen gibt es insgesamt 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmern. Die sehr geräumige und professionell ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz eines guten Kochs oder Köchin begehrt. Das Duschbad im Erdgeschoss sowie das Vollbad im Obergeschoss sind modern und zeitlos gestaltet worden. Der Garten bietet viel Platz zur Entfaltung mit Rasenflächen und hochwertig bepflanzten Beeten. Auch eine Nutzung als Selbstversorgergarten wäre denkbar - die Flächen dafür sind vorhanden. Lage In sonniger Süd-Westlage liegt dieses ca. 785m² große Grundstück inmitten eines ruhigen Wohngebietes in Hamburg-Schnelsen. Das Albertinen-Krankenhaus sowie die Julius-Leber-Schule liegen nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle gibt es fast vor der Tür, per Fahrrad erreichen Sie die Anschlussstelle Schnelsen-Süd in ca. 5 Minuten. Sonstiges Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern sowie den Grundrissen, wenn Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.