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Fantastische 2 Zi ETW in Dietzenbach-Steinberg - Kurzfristig frei-

Wohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63128

Kaufpreis

239.000 €

2

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.464 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dietzenbach-Steinberg Großzügige 2 Zi ETW in Spitzenlage Im 1.OG eines 1984 gebauten 12-Fam-Haus liegt diese 69 m² große Wohnung. Die Waldrandlage, der herrliche Süd-Balkon, das herrliche Wohnzimmer mit Kaminofen, und der großzügige Schnitt werden Sie begeistern. Für € 239.000.- inkl. TG eine tolle Gelegenheit. Ausstattung - begehrte Lage am Waldrand in Steinberg - großzügiger Grundriss - schöner Süd-Balkon mit Blick ins Grüne - offener Kamin - neue Gas Heizung 2022 Lage Dietzenbach.... ...ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach. Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner. Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut ausgebauten Infrastruktur (S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm! Auch die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
kurzfristig frei

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 235 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

239.000 €

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