2-Zimmer-Wohnung - Nähe Fürthermare in denkmalgeschütztem Gebäude
Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90766
Kaufpreis
149.500 €
2
Zimmer
1
Bad
47 m²
Wohnfläche
1885
Baujahr
3.181 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In dieser gegenüber dem Fürther Wiesengrund gelegene 2 Zimmer Wohnung im Vorderhaus, eines dreigeschossigen denkmalgeschützten Mansardenhauses mit Sandsteinfassade und Schnitztor aus der Neurenaissance, befinden sich nur
6 Parteien. Die Deckenhöhe von ca. 3 m, bietet ein luftiges Wohlfühlklima.
Ausstattung
Großes Bad mit Wanne und Fenster, geräumige Küche mit vorhandenen E-Geräten.
Lage
In der 30er Zone gegenüber dem Wiesengrund und nähe dem Fürther Mare-Bad, im vorderen Teil der Cadolzburger Straße.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 149.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1885
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.950 €)
- 639 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.900 €)
- 568 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.850 €)
- 497 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 106 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
149.500 €