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Stilvoll Trifft Modern

Etagenwohnung zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74731

Kaufpreis

199.000 €

3.5

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

2.689 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ankommen, wohlfühlen, einziehen: Diese kernsanierte 3,5 Zimmer-Etagenwohnung in Walldürn (74 m²) verbindet modernen Komfort mit stilvollen Details. App/Smartlichtsteuerung, Spanndeckendesigns und eine Gipswand in Natursteinoptik schaffen echtes Wohnambiente. Fußbodenheizung in Küche und Bad sorgt für Wärme, moderne Heizkörper ergänzen das Konzept. Ideal für Paare, kleine Familien oder HomeofficelLiebhaber. Übernahme von Möbeln möglich. Moderne Einbauküche zzgl. 9.000 €. Stellplatz + TG-Platz zzgl. 21.000 €. Gesamtpreis 229.000 € VHB. - Kernsanierung 2021 - App/- Smartlichtsteuerung integriert - Spanndecke in verschiedenen Designs - Fußbodenheizung in Küche & Bad - auf Wunsch können Möbel übernommen werden - Gipswand inn Natursteinoptik - moderne Heizkörper mit integrierten Richtungsgebern - moderne Einbauküche zzgl. 9.000,-€ - 1 Stellplatz + 1 TG Platz zzgl. 21.000,-€ - Gesamtpreis 229.000,-€ VHB - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage beliebtes Wohngebiet im Erholungsort Walldürn

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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