DIETZ: Zentral gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung -fast direkt- am Marktplatz von Groß-Umstadt!

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64823

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

3.086 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Groß-Umstadt, nur wenige Meter vom lebendigen Marktplatz entfernt.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterelementen, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine kann optional auch in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller des Wohnhauses aufgestellt werden.

Die Wohnung ist seit 2009 an eine solvente Mieter*in vermietet. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 500 Euro pro Monat und bietet ein deutliches Steigerungspotenzial.

Ausstattung Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (1993) Heizkörper mit Standard Thermostatventilmodernisierte Holzfenster mit Rollläden Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit (Duschvorhang) gemeinschaftliche Waschküche Waschmaschinenanschluss auch im Badezimmer möglich kein eigener PKW-Stellplatz kein Balkon

Lage Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Groß Umstadt, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Altstadt mit ihrem besonderen Flair, zahlreichen Veranstaltungen und der ausgezeichneten Gastronomie macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte im Rhein Main Gebiet. Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Umgebung und kurzen Wegen verleiht dieser Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Objektbeschreibung Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Groß-Umstadt, nur wenige Meter vom lebendigen Marktplatz entfernt. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterelementen, welche viel Licht in die Wohnung lassen. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine kann optional auch in der gemeinschaftlichen Waschküche im Keller des Wohnhauses aufgestellt werden. Die Wohnung ist seit 2009 an eine solvente Mieter*in vermietet. Die Kaltmiete beträgt zurzeit 500 Euro pro Monat und bietet ein deutliches Steigerungspotenzial. Ausstattung Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (1993) Heizkörper mit Standard Thermostatventilmodernisierte Holzfenster mit Rollläden Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit (Duschvorhang) gemeinschaftliche Waschküche Waschmaschinenanschluss auch im Badezimmer möglich kein eigener PKW-Stellplatz kein Balkon Lage Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage von Groß Umstadt, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die charmante Altstadt mit ihrem besonderen Flair, zahlreichen Veranstaltungen und der ausgezeichneten Gastronomie macht diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte im Rhein Main Gebiet. Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Umgebung und kurzen Wegen verleiht dieser Lage eine hohe Wohn- und Lebensqualität.