Kern saniertes Mehrfamilienhaus zu verkaufen
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72411
Kaufpreis
1.500.000 €
20
Zimmer
7
Bäder
500 m²
Wohnfläche
3.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese und rund weitere 30 Immobilien finden Sie auf unserer
Homepage mit noch mehr Bildern, einer Lagebeschreibung und
vielen weiteren Informationen.
Schauen Sie doch einmal digital vorbei:
www.wohnraumbitzer.de
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus zu verkaufen.
Das gesamte Gebäude wurde in einem hochwertigen Standart komplett saniert.
Die Wohnungsaufteilung sieht ursprünglich 7 Wohnungen vor, aktuell wurden hier allerdings 3 sehr große Wohnungen daraus gemacht.
Alle 3 Wohnungen sind zu folgenden Kaltmieten vermietet:
DG/OG Wohnung: 2000 €
EG Wohnung: 1600 €
UG Wohnung: 500 €
Gesamte Mieteinnahmen: 4100 €
Be weiteren Fragen, rufen Sie uns gerne an.
Tel.: 07431-74 99 770
Ausstattung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde komplett kern-renoviert und in einem gehobenen Zustand fertig gestellt.
Lage
Die Stadt Bodelshausen besticht durch eine direkte Anbindung an die B27 und hat auch sonst erstklassige Arbeitgeber und sehr schöne Wohngebiete zu bieten.
Sonstiges
*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.
Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.500.000 €
- Zimmer
- 20
- Schlafzimmer
- 19
- Badezimmer
- 7
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 500 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (150.000 €)
- 6.413 € / Monat
- 20% Eigenkapital (300.000 €)
- 5.700 € / Monat
- 30% Eigenkapital (450.000 €)
- 4.988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 1.131 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Tübingen Kreis
Historisches Wohnen mit Seltenheitswert – Denkmalhaus mit Turm und Stadtmauer in der Kernstadt
62161 m²
635.000 €
Viel Wohnfläche & Nutzfläche - Drei Immobilien in zentraler Lage von Bodelshausen.
102251 m²
599.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
1.500.000 €