Charmantes Zweifamilienhaus in schöner Randlage von Gießen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35398

Kaufpreis

680.000 €

Zimmer

205 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

3.317 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus eignet sich ideal sowohl für die Nutzung durch eine große Familie als auch für eine getrennte Nutzung in zwei Wohneinheiten – beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als Rückzugsort zur Erholung, Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gartengestaltung – hier lassen sich persönliche Wohnträume im Grünen verwirklichen.

Die ruhige, grüne Lage am Stadtrand von Gießen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit viel Potenzial, das historischen Charme und praktische Flexibilität harmonisch vereint.

Lage Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine jugendliche Atmosphäre.

In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arzt- und Facharztpraxen gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.

In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.

Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Bei schönem Wetter bietet sich ein Spaziergang an der Lahn an. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.

Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.

Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A45 und A5.

Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus in grüner Randlage von Gießen bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Ursprünglich im Jahr 1927 erbaut, wurde die Immobilie im Zuge eines umfassenden Umbaus und zahlreicher Erneuerungsmaßnahmen im Jahr 1989 modernisiert und an zeitgemäße Wohnansprüche angepasst. Das Haus eignet sich ideal sowohl für die Nutzung durch eine große Familie als auch für eine getrennte Nutzung in zwei Wohneinheiten – beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob als Rückzugsort zur Erholung, Spielfläche für Kinder oder zur individuellen Gartengestaltung – hier lassen sich persönliche Wohnträume im Grünen verwirklichen. Die ruhige, grüne Lage am Stadtrand von Gießen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit viel Potenzial, das historischen Charme und praktische Flexibilität harmonisch vereint. Lage Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine jugendliche Atmosphäre. In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arzt- und Facharztpraxen gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum. In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit. Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Bei schönem Wetter bietet sich ein Spaziergang an der Lahn an. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie. Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn, Busse und die Autobahnen A45 und A5.