Historisches Schieferhaus in Remscheid-Hasten – Raum für Generationen, Träume und Visionen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Remscheid, Nordrhein Westfalen · 42857

Kaufpreis

425.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1.700 €

pro m²

Beschreibung

Die großzügige Struktur des Hauses erlaubt die Unterteilung in drei separate Einheiten, sodass es sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder traumhaftes Zuhause für eine große Familie nutzen lässt.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme: ein herrschaftlicher Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorboden empfängt Sie und lässt sofort die Qualität und Eleganz der Immobilie erahnen. Vom Haus aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten – ein Ort zum Entspannen, Spielen oder Feste feiern. Eine Loggia lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der großzügige Sonnenbalkon atemberaubende Momente an der frischen Luft garantiert.

Auch im Untergeschoss bietet das Haus besondere Highlights: Neben den üblichen Kellerräumen finden Sie ein Gästezimmer, die Vorbereitung für eine Sauna und einen Partykeller mit direktem Ausgang in den Garten – perfekt für entspannte Abende, Feierlichkeiten oder Wellness-Momente zu Hause.

Für modernes Wohnen sorgen die Ölzentralheizung, die Isolierverglasung sowie eine neuwertige Solaranlage auf dem Dach, die nachhaltige Energieversorgung und Komfort verbindet.

Highlights auf einen Blick: Historisches Schieferhaus Baujahr 1900 mit Anbau und Garage (1967) Unterteilung in 3 Einheiten möglich – flexibel nutzbar Herrschaftlicher Eingangsbereich mit edlem Marmorboden Praktisches Grundstück mit direktem Garten-Zugang Loggia und großzügiger Sonnenbalkon Ölzentralheizung, Isolierverglasung und moderne Solaranlage Untergeschoss mit Gästezimmer, Partykeller und Sauna-Vorbereitung

Dieses Haus erzählt Geschichten aus über einem Jahrhundert und bietet gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Visionen. Ob als stilvolles Zuhause für die Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder lukrative Kapitalanlage – hier verbinden sich Tradition, Charme und Zukunftsperspektive in einzigartiger Weise.

Ausstattung Ausstattungsliste

Allgemein:

Altbergisches Schieferhaus, Baujahr 1900
Anbau und Garage aus 1967
Unterteilung in 3 separate Wohneinheiten möglich
Herrschaftlicher Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorboden
Praktisch geschnittenes Grundstück mit direktem Zugang zum Garten

Heizung & Energie:

Ölzentralheizung
Isolierverglasung
Neuwertige Solaranlage auf dem Dach

Innenbereich:

Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Loggia für entspannte Stunden im Freien
Großer Sonnenbalkon

Untergeschoss mit:

Gästezimmer
Partykeller mit direktem Ausgang zum Garten
Vorbereitungen für Sauna
Weitere Kellerräume

Außenbereich:

Garten mit direktem Zugang um/vom Haus
Garage (Baujahr 1967)

Besonderheiten: Historischer Charme kombiniert mit modernem Komfort Flexibel nutzbar als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder großes Familienhaus Hohe Gestaltungsmöglichkeiten durch Aufteilung in 3 Einheiten

Lage Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Remscheid-Hasten, einem der traditionsreichsten und zugleich beliebtesten Stadtteile der bergischen Großstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer grünen, familienfreundlichen Atmosphäre. In der direkten Umgebung stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Remscheider Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene A1 und B229 sind auch umliegende Städte wie Wuppertal, Solingen oder Köln schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete in der Umgebung, darunter der beliebte Stadtpark Remscheid und das idyllische Eschbachtal mit seinen Wander- und Radwegen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und naturnaher Umgebung – perfekt für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Sonstiges Unser "Rundum-sorglos"-Service für Eigentümer

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann ist eine realistische Marktwerteinschätzung essenziell. Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich – professionell und transparent durch unser erfahrenes Team.

Zudem sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien aller Art zum Ankauf – sprechen Sie uns gerne an! Finanzierung oder Versicherung erforderlich? Kein Problem – wir vermitteln Sie vertrauensvoll an erfahrene Spezialisten aus unserem etablierten Partnernetzwerk.

Auch wenn sich Ihre Immobilie aktuell schwer vermieten oder verkaufen lässt, unterstützen wir Sie kompetent. Ob Renovierung, Modernisierung oder Home-Staging – wir finden den passenden Experten, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser einzigartigen ehemaligen Fabrikantenvilla, einem altbergischen Schieferhaus aus dem Jahr 1900, das Geschichte, Stil und Moderne auf beeindruckende Weise vereint. Ein Anbau und die Garage aus 1967 erweitern die Immobilie und bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Ideen. Die großzügige Struktur des Hauses erlaubt die Unterteilung in drei separate Einheiten, sodass es sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder traumhaftes Zuhause für eine große Familie nutzen lässt. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme: ein herrschaftlicher Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorboden empfängt Sie und lässt sofort die Qualität und Eleganz der Immobilie erahnen. Vom Haus aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten – ein Ort zum Entspannen, Spielen oder Feste feiern. Eine Loggia lädt zu gemütlichen Stunden ein, während der großzügige Sonnenbalkon atemberaubende Momente an der frischen Luft garantiert. Auch im Untergeschoss bietet das Haus besondere Highlights: Neben den üblichen Kellerräumen finden Sie ein Gästezimmer, die Vorbereitung für eine Sauna und einen Partykeller mit direktem Ausgang in den Garten – perfekt für entspannte Abende, Feierlichkeiten oder Wellness-Momente zu Hause. Für modernes Wohnen sorgen die Ölzentralheizung, die Isolierverglasung sowie eine neuwertige Solaranlage auf dem Dach, die nachhaltige Energieversorgung und Komfort verbindet. Highlights auf einen Blick: Historisches Schieferhaus Baujahr 1900 mit Anbau und Garage (1967) Unterteilung in 3 Einheiten möglich – flexibel nutzbar Herrschaftlicher Eingangsbereich mit edlem Marmorboden Praktisches Grundstück mit direktem Garten-Zugang Loggia und großzügiger Sonnenbalkon Ölzentralheizung, Isolierverglasung und moderne Solaranlage Untergeschoss mit Gästezimmer, Partykeller und Sauna-Vorbereitung Dieses Haus erzählt Geschichten aus über einem Jahrhundert und bietet gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Visionen. Ob als stilvolles Zuhause für die Familie, generationsübergreifendes Wohnen oder lukrative Kapitalanlage – hier verbinden sich Tradition, Charme und Zukunftsperspektive in einzigartiger Weise. Ausstattung Ausstattungsliste Allgemein: - Altbergisches Schieferhaus, Baujahr 1900 - Anbau und Garage aus 1967 - Unterteilung in 3 separate Wohneinheiten möglich - Herrschaftlicher Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorboden - Praktisch geschnittenes Grundstück mit direktem Zugang zum Garten Heizung & Energie: - Ölzentralheizung - Isolierverglasung - Neuwertige Solaranlage auf dem Dach Innenbereich: - Großzügige, lichtdurchflutete Räume - Loggia für entspannte Stunden im Freien - Großer Sonnenbalkon Untergeschoss mit: - Gästezimmer - Partykeller mit direktem Ausgang zum Garten - Vorbereitungen für Sauna - Weitere Kellerräume Außenbereich: - Garten mit direktem Zugang um/vom Haus - Garage (Baujahr 1967) Besonderheiten: Historischer Charme kombiniert mit modernem Komfort Flexibel nutzbar als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder großes Familienhaus Hohe Gestaltungsmöglichkeiten durch Aufteilung in 3 Einheiten Lage Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Remscheid-Hasten, einem der traditionsreichsten und zugleich beliebtesten Stadtteile der bergischen Großstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer grünen, familienfreundlichen Atmosphäre. In der direkten Umgebung stehen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Remscheider Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene A1 und B229 sind auch umliegende Städte wie Wuppertal, Solingen oder Köln schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit sorgen zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete in der Umgebung, darunter der beliebte Stadtpark Remscheid und das idyllische Eschbachtal mit seinen Wander- und Radwegen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhigem Wohnumfeld und naturnaher Umgebung – perfekt für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Sonstiges Unser "Rundum-sorglos"-Service für Eigentümer Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann ist eine realistische Marktwerteinschätzung essenziell. Gerne ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich – professionell und transparent durch unser erfahrenes Team. Zudem sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien aller Art zum Ankauf – sprechen Sie uns gerne an! Finanzierung oder Versicherung erforderlich? Kein Problem – wir vermitteln Sie vertrauensvoll an erfahrene Spezialisten aus unserem etablierten Partnernetzwerk. Auch wenn sich Ihre Immobilie aktuell schwer vermieten oder verkaufen lässt, unterstützen wir Sie kompetent. Ob Renovierung, Modernisierung oder Home-Staging – wir finden den passenden Experten, um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren.