Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Whg. in Dessau-Roßlau

Dachgeschoss zum Kauf in Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt · 06862

Kaufpreis

99.000 €

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

1.165 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071549

Zum Verkauf steht diese Immobilie in Dessau-Roßlau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes: Die Wohnung präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2025 statt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 84,75 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Kleinfamilie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit großer Dusche zu den Räumlichkeiten. Durch die vielfältigen Raumoptionen können Sie den Alltag, Hobbys und Ideen auf unterschiedliche Weise ausleben und gestalten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche umfasst.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon, genießen sie Ruhe und Blick ins Grüne. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgt auf dem Grundstück eine Garage für eine entspannte Parksituation. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 159 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 108 €.

Ausstattung

In ruhiger Umgebung mit Balkon, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer
Großartige Wohnbedingungen dank Top-Zustand, komplett renoviert in 2025,
Hausgeld: ca. 159 €, Instandhaltungsrücklage : 108€
Wohnung mit einer Einbauküche und Klimaanlage
Ein großer Keller mit Fenster und Garage runden das ansprechende Angebot ab

Lage Lage: Attraktive Lage in Dessau-Roßlau-Roßlau mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in einem Radius von max. 3,5 km Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071549 Zum Verkauf steht diese Immobilie in Dessau-Roßlau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes: Die Wohnung präsentiert sich vollständig renoviert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2025 statt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 84,75 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer. Die 2 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Kleinfamilie ein neues Zuhause sein. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit großer Dusche zu den Räumlichkeiten. Durch die vielfältigen Raumoptionen können Sie den Alltag, Hobbys und Ideen auf unterschiedliche Weise ausleben und gestalten. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. eine Einbauküche umfasst. Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet hier der Balkon, genießen sie Ruhe und Blick ins Grüne. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abschließend sorgt auf dem Grundstück eine Garage für eine entspannte Parksituation. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 159 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 108 €. Ausstattung + In ruhiger Umgebung mit Balkon, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer + Großartige Wohnbedingungen dank Top-Zustand, komplett renoviert in 2025, + Hausgeld: ca. 159 €, Instandhaltungsrücklage : 108€ + Wohnung mit einer Einbauküche und Klimaanlage + Ein großer Keller mit Fenster und Garage runden das ansprechende Angebot ab Lage Lage: Attraktive Lage in Dessau-Roßlau-Roßlau mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in einem Radius von max. 3,5 km Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof sowie Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.