Tolles Reihenmittelhaus mit Garage und AAP im Freien sucht neuen Eigentümer!!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72760

Kaufpreis

469.000 €

5.5

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.908 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung EG:

Eingangsbereich/Windfang mit Nische
Gäste-WC
Flur
offene Küche mit Einbauküche,
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten
Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung
Treppe ins OG

OG:

Flur
innenliegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Wirlpool-Badewanne
Schlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon
Südbalkon
1. Kinderzimmer
1. Kinderzimmer
1. Kinderzimmer

UG:

Flur
Waschküche mit Dusche
1. Keller
1. Keller mit Zugang auf die Terrasse und den Garten
1. Keller

Außenbereich:

Terrasse und Garten in Südrichtung
Garage
Autoabstellplatz im Freien

Lage Das Reihenhaus befindet sich in der "Gartenstadt " Orschel-Hagen, in ruhiger Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Kindergarten, Schule, Ärzte, Metzger, Bäcker usw. sind zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie auch Spazierwege ins Grüne sind vorhanden. Orschel-Hagen bietet rundum eine gute Infrastruktur und ist deshalb bei Familien sowie auch bei Singles und Paaren sehr beliebt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Sowohl zur Stadtmitte als auch nach Tübingen bzw. auch Richtung Stuttgart bestehen ausgezeichnete Verbindungen.

Sonstiges

neue Fenster 1985
Doppelwand zum Nachbarn
Markise auf der Terrasse
Markise auf dem Balkon
Garage
AAP im Freien
2022 neue Elektrik im ganzen Haus
2022 neue Böden
2022 neue Einbauküche
2022 neues Bad im OG
2022 2. Dusche in der Waschküche
2022 Rauputz an den Wänden
2022 Vorbereitung für Photovoltaik
die aktuellen Nebenkosten liegen momentan für vier Personen bei ca. EUR 365,00 für Müll, Wasser, Abwasser, Strom und Heizung

Objektbeschreibung Das Objekt, welches zum Verkauf steht, wurde 1968 (massiv) erbaut und 2022 saniert/renoviert, siehe unter Sonstiges und bietet genügend Platz, auch für eine größere, Familie. Im Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch ein Windfang, hier ist Platz für die Garderobe. Im Anschluss befindet sich ein weiterer kleiner Flur samt Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in die offene Küche, das Gäste-WC sowie auch ins Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. In der Küche ist eine neue Einbauküche samt elektrischen Geräten, vorhanden. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Das große Wohn- und Esszimmer ist schön hell und hat einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt 4 Schlafräume und das innenliegende Bad. Die Kinderzimmer bieten genügend Platz und können individuell gestaltet werden. Auch das Schlafzimmer hat eine gute Größe, sodass Ihr Bett und ein Schrank Platz haben. Vom Schlafzimmer aus haben Sie auch Zugang auf einen Balkon in Süd-Ausrichtung. Das innen liegende Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Whirlpool Badewanne hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit zweiter Dusche, ein großer Keller, ein weiterer Raum mit Zugang in den Garten und auf die Terrasse und ein kleiner Keller. Zum Haus gehört noch eine Garage, welche sich ca. 2 Minuten entfernt vom Haus befindet, sowie auch ein Autoabstellplatz. Hier kann sich eine Familie so richtig wohlfühlen. Dieses Haus ist ideal für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause mit Garten ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung EG: - Eingangsbereich/Windfang mit Nische - Gäste-WC - Flur - offene Küche mit Einbauküche, - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten - Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung - Treppe ins OG OG: - Flur - innenliegendes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Wirlpool-Badewanne - Schlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon - Südbalkon - 1. Kinderzimmer - 2. Kinderzimmer - 3. Kinderzimmer UG: - Flur - Waschküche mit Dusche - 1. Keller - 2. Keller mit Zugang auf die Terrasse und den Garten - 3. Keller Außenbereich: - Terrasse und Garten in Südrichtung - Garage - Autoabstellplatz im Freien Lage Das Reihenhaus befindet sich in der "Gartenstadt " Orschel-Hagen, in ruhiger Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Kindergarten, Schule, Ärzte, Metzger, Bäcker usw. sind zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie auch Spazierwege ins Grüne sind vorhanden. Orschel-Hagen bietet rundum eine gute Infrastruktur und ist deshalb bei Familien sowie auch bei Singles und Paaren sehr beliebt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Sowohl zur Stadtmitte als auch nach Tübingen bzw. auch Richtung Stuttgart bestehen ausgezeichnete Verbindungen. Sonstiges - neue Fenster 1985 - Doppelwand zum Nachbarn - Markise auf der Terrasse - Markise auf dem Balkon - Garage - AAP im Freien - 2022 neue Elektrik im ganzen Haus - 2022 neue Böden - 2022 neue Einbauküche - 2022 neues Bad im OG - 2022 2. Dusche in der Waschküche - 2022 Rauputz an den Wänden - 2022 Vorbereitung für Photovoltaik - die aktuellen Nebenkosten liegen momentan für vier Personen bei ca. EUR 365,00 für Müll, Wasser, Abwasser, Strom und Heizung