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Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne (612) im SENIORENDORF Schloß Stetten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74653

Kaufpreis

110.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Seniorendorf Schloß Stetten bietet alles, was modernes Seniorenwohnen ausmacht: ein aktives Leben in Gemeinschaft, komfortable Wohnungen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und beste medizinische Betreuung direkt vor Ort. Ein Zuhause, das Wohlbefinden, Bewegung und Geborgenheit in Einklang bringt. Ausstattung Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Eingangsgeschoss (entspricht dem 1. Obergeschoss) bietet einen durchdachten Grundriss mit herrlichem Ausblick ins Grüne, den man sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus genießen kann. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Abstellraum im Dachgeschoss ergänzt das praktische Raumangebot. Die unmittelbare Nähe zum Haupthaus sorgt für kurze Wege zu Gemeinschaftsangeboten wie Mittagessen oder Veranstaltungen. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage in einem attraktiven, zukunftsorientierten Wohnkonzept für Senioren. Lage In traumhafter Lage bietet das Seniorendorf Schloß Stetten hochwertiges Wohnen und direkten Zugang zu medizinischen Angeboten. Die Magie von Schloß Stetten mit seiner über 900-Jährigen Geschichte und der Burganlage, eingebettet in die wunderschöne Hohenloher Landschaft, kann sich kaum jemand entziehen. Die historischen Städte Schwäbisch Hall und Bad Mergentheim bieten ein reichhaltiges Angebot an Kunst und Kultur und auch der liebenswerte Ort Künzelsau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
110.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.000 €)
470 € / Monat
20% Eigenkapital (22.000 €)
418 € / Monat
30% Eigenkapital (33.000 €)
366 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 11 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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