Bungalow mit viel Platz & Komfort

Bungalow zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48356

Kaufpreis

286.000 €

Zimmer

Bad

199 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

1.437 €

pro m²

Beschreibung

Aktuell ist der Bungalow für € 850,00 monatlich an eine Familie vermietet.

Ausstattung Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss wie folgt auf:

Eingangsbereich und Diele Wohnzimmer mit Zugang zur Küche Großzügige Küche Hauswirtschaftsraum WC 3 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche

Eine breite Treppe in der Diele führt Sie in das Obergeschoss. Dieses verteilt sich auf folgende Räume:

Flur 2 Schlafzimmer Ankleidezimmer

Aufteilung Nutzfläche:

PKW Stellplatz

Energetische Ausstattung:

Elektro-Heizung mit Nachtspeicheröfen. Eventuell Asbesthaltig.

Empfehlung laut Energieausweis:

Austausch der älteren Fenster.
Zentralisierung des Heizsysteme. Einbau einer Wärmepumpe

Angaben zum Baukörper:

Massivbau

Lage Zentral in Nordwalde gelegen. Die Gemeinde Nordwalde mit ihren 9.900 Einwohnern liegt im Münsterland, rund 15 Kilometer von Münster und ungefähr 12 Kilometer von der Kreisstadt Steinfurt entfernt. Die Entfernung zur niederländischen Grenze beträgt etwa 30 Kilometer. Als "typisch münsterländisch" wird die sogenannte Parklandschaft bezeichnet, ein prägendes Zusammenspiel aus Flüssen, Feldern, Wiesen und Wäldern, wie im Bilderbuch sozusagen.

Neben ausreichend vorhandenen Kindertageseinrichtungen sowie zwei Grundschulen und Gesamtschule bietet Nordwalde ein breit gefächertes Freizeitangebot. Man findet hier - zusätzlich zu den Sport-, Kreativ- und Musikvereinen - ein Hallenbad.

Wichtig zu erwähnen ist der Bahnhof als Haltepunkt auf der Strecke Münster - Steinfurt - Enschede.

Nordwalde bietet einiges für Freizeit- und Kulturbegeisterte, etwa den mittelalterlichen Bispinghof oder das ehemalige Rittergut „Haus Althaus“, dessen Reste mehr als beeindruckend sind. Nicht zuletzt Dank der vielen Reitwege und einer besonderen Fahrradroute erschließen sich die Reize der Landschaft rund um Nordwalde wirklich für jedermannZentral in Nordwalde gelegen. Im Umfeld vorwiegend Einfamilienhaus Bebauung. Die Gemeinde Nordwalde mit ihren 9.900 Einwohnern liegt im Münsterland, rund 15 Kilometer von Münster und ungefähr 12 Kilometer von der Kreisstadt Steinfurt entfernt. Die Entfernung zur niederländischen Grenze beträgt etwa 30 Kilometer.

Neben ausreichend vorhandenen Kindertageseinrichtungen sowie zwei Grundschulen und Gesamtschule bietet Nordwalde ein breit gefächertes Freizeitangebot.

Nicht zuletzt Dank der vielen Reitwege und einer besonderen Fahrradroute erschließen sich die Reize der Landschaft rund um Nordwalde wirklich für jedermann.

Nordwalde, eine ruhige Kleinstadt nordwestlich von Münster, bietet die perfekte Umgebung für Familien. Unser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage, etwa 400 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine gute Balance zwischen Erholung und Anbindung an die Stadt. Für die Kinder stehen rund um die Immobilie verschiedene Bildungseinrichtungen wie Gesamtschule, Schule und Grundschule sowie drei Kindergärten in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. In der Nähe finden Sie außerdem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie ein Museum, ein Fitnessstudio und drei Parks, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Annähernd alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In einer ruhigen Lage von Nordwalde wurde dieser Bungalow im Baujahr ca. 1968 errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 2016 ausgebaut. Ein gepflegter Garten und ein PKW Stellplatz stehen Ihnen hier zur Verfügung. Aktuell ist der Bungalow für € 850,00 monatlich an eine Familie vermietet. Ausstattung Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele Wohnzimmer mit Zugang zur Küche Großzügige Küche Hauswirtschaftsraum WC 3 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Dusche Eine breite Treppe in der Diele führt Sie in das Obergeschoss. Dieses verteilt sich auf folgende Räume: Flur 2 Schlafzimmer Ankleidezimmer Aufteilung Nutzfläche: PKW Stellplatz Energetische Ausstattung: Elektro-Heizung mit Nachtspeicheröfen. Eventuell Asbesthaltig. Empfehlung laut Energieausweis: 1. Austausch der älteren Fenster. 2. Zentralisierung des Heizsysteme. Einbau einer Wärmepumpe Angaben zum Baukörper: Massivbau Lage Zentral in Nordwalde gelegen. Die Gemeinde Nordwalde mit ihren 9.900 Einwohnern liegt im Münsterland, rund 15 Kilometer von Münster und ungefähr 12 Kilometer von der Kreisstadt Steinfurt entfernt. Die Entfernung zur niederländischen Grenze beträgt etwa 30 Kilometer. Als "typisch münsterländisch" wird die sogenannte Parklandschaft bezeichnet, ein prägendes Zusammenspiel aus Flüssen, Feldern, Wiesen und Wäldern, wie im Bilderbuch sozusagen. Neben ausreichend vorhandenen Kindertageseinrichtungen sowie zwei Grundschulen und Gesamtschule bietet Nordwalde ein breit gefächertes Freizeitangebot. Man findet hier - zusätzlich zu den Sport-, Kreativ- und Musikvereinen - ein Hallenbad. Wichtig zu erwähnen ist der Bahnhof als Haltepunkt auf der Strecke Münster - Steinfurt - Enschede. Nordwalde bietet einiges für Freizeit- und Kulturbegeisterte, etwa den mittelalterlichen Bispinghof oder das ehemalige Rittergut „Haus Althaus“, dessen Reste mehr als beeindruckend sind. Nicht zuletzt Dank der vielen Reitwege und einer besonderen Fahrradroute erschließen sich die Reize der Landschaft rund um Nordwalde wirklich für jedermannZentral in Nordwalde gelegen. Im Umfeld vorwiegend Einfamilienhaus Bebauung. Die Gemeinde Nordwalde mit ihren 9.900 Einwohnern liegt im Münsterland, rund 15 Kilometer von Münster und ungefähr 12 Kilometer von der Kreisstadt Steinfurt entfernt. Die Entfernung zur niederländischen Grenze beträgt etwa 30 Kilometer. Neben ausreichend vorhandenen Kindertageseinrichtungen sowie zwei Grundschulen und Gesamtschule bietet Nordwalde ein breit gefächertes Freizeitangebot. Nicht zuletzt Dank der vielen Reitwege und einer besonderen Fahrradroute erschließen sich die Reize der Landschaft rund um Nordwalde wirklich für jedermann. Nordwalde, eine ruhige Kleinstadt nordwestlich von Münster, bietet die perfekte Umgebung für Familien. Unser Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage, etwa 400 Meter südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine gute Balance zwischen Erholung und Anbindung an die Stadt. Für die Kinder stehen rund um die Immobilie verschiedene Bildungseinrichtungen wie Gesamtschule, Schule und Grundschule sowie drei Kindergärten in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. In der Nähe finden Sie außerdem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie ein Museum, ein Fitnessstudio und drei Parks, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Annähernd alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Bungalow
Kaufpreis: 286.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Flächen

Wohnfläche: 199 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1968
Energieklasse: G
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.600 €): 1.223 € / Monat
20% Eigenkapital (57.200 €): 1.087 € / Monat
30% Eigenkapital (85.800 €): 951 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 314 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bungalow mit viel Platz & Komfort

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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