Renovierte, gemütliche und wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Roßdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64380

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.426 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse im oberen Geschoss mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und verleiht der Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2023 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneuert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch das Mehrfamilienhaus wurde weiter modernisiert: Die zentrale Gas-Heizung wurde ca. im Jahr 2024 erneuert.

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die ruhige Lage am Orts- und Feldrand schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 252 EUR.

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand direkt einzuziehen und sich vom ersten Tag an wohlzufühlen.

Lage Die Wohnung befindet sich in Roßdorf-Gundernhausen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Roßdorf im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Feldrand. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren können praktisch direkt vor der Haustür beginnen. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Verkehrslärms.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Die Darmstädter Innenstadt ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Frankfurt, Dieburg und Aschaffenburg. Roßdorf-Gundernhausen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist besonders bei Menschen beliebt, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Roßdorf-Gundernhausen, nahezu direkt am Feldrand. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse im oberen Geschoss mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und verleiht der Wohnung einen besonderen Wohncharakter. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2023 umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden das Badezimmer vollständig erneuert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auch das Mehrfamilienhaus wurde weiter modernisiert: Die zentrale Gas-Heizung wurde ca. im Jahr 2024 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die ruhige Lage am Orts- und Feldrand schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 252 EUR. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand direkt einzuziehen und sich vom ersten Tag an wohlzufühlen. Lage Die Wohnung befindet sich in Roßdorf-Gundernhausen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Roßdorf im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Feldrand. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren können praktisch direkt vor der Haustür beginnen. Gleichzeitig genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Verkehrslärms. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Die Darmstädter Innenstadt ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Frankfurt, Dieburg und Aschaffenburg. Roßdorf-Gundernhausen bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist besonders bei Menschen beliebt, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: